這一次
物業公司委屈極了！
業主拒交物管費
物業人員小區門口
拉橫幅讓“大家來評評理”！
部分業主不交物業費
物管催繳引住户不滿
在小區正門入口的廣場上，物業公司拉了一條橫幅，上面寫道：
“物業費1.2元/平米2008年至今未漲價，
大家來評評理”
而在小區的公告欄上公佈有部分小區業主未繳納物業費的明細，欠費金額從2000多到5000多不等。由於部分業主覺得小區物業管理不到位，所以近兩年沒有繳納物業費。
11月16日上午
物管多名工作人員在小區門口
向業主催繳物業費
這引起小區部分業主的不滿
昆明置富物業管理有限公司經理 陸永春：“去年因為有業主提出了要成立業委會，物業公司也提出了，你按照政府的要求合理合法的成立，我們會給予一定的支持，可是他們在成立的時候，也沒有嚴格按照政府的要求進行籌備，然後就鼓吹大家不要交物業費，要維權！”
物業公司工作人員介紹，小區08年建成入住，運行至今12年了，物業費一直是按照1.2元/平米收費，整個小區的運營僅能勉強維持。而從去年開始有業主籌備成立業主委員會，就有業主持觀望態度，之後就陸續有住户不繳納物業管理費。
而目前小區僅人工開銷在12萬元左右，加上其他水電各種能耗，開銷比較高。加上業主欠繳的物業費他們很難運營。
昆明置富物業管理有限公司經理 陸永春：“從18年以前我們的收費率都是超過99%的，到了去年19年我們的收費率只有85% ，到了今年到目前為止只有60% ，小區總户數是619户，19年沒有交物業費的97户，20年大概有270户左右，19年和20年合在一起已經超過100萬，僅今年的呢，僅今年的話大概50多萬。”
物管工作人員介紹，小區的物業費收費定價相對與周邊小區算是低的了。因為業主拖欠物業費他們也上門和業主溝通或者在業主門上貼欠費提示等方式進行催繳。但是依舊有業主拖欠物業費。對此記者採訪了小區拒絕繳納物業費的業主。
聲音來源 小區業主：“我不是説不交，物業服務到位了我肯定交他對不對，以前我都沒有缺少過他的。 ”
聲音來源 小區業主：“暫時沒有交之前都是每年都交的，因為服務不到位啊 ，就是門禁卡亂拆，然後他們改這個門也不經過業主同意亂改，不是不交只是他們把這些事情處理了我們就交了。”
拒絕繳物業費的業主稱，由於物業服務不到位，之前小區門禁系統在設置時候就沒有徵求業主的同意就進行安裝，並且把小區外的人行道設置成了收費停車場，侵害了小區業主的利益。
而一些業主認為
小區物業管理繳費是合情合理的
畢竟物業也需要開支
小區業主：“小區物業管理你肯定是要交費的對不對，你不交費人家拿什麼來開支是不是，至於説你有什麼意見有什麼其他的訴求，你可以互相坐下來協商、提建議商談是不是，但是該交的你還是要交。 ”
而對於拒交物業費的情況，物業公司的工作人員表示，下一步將通過司法途徑來解決問題。
【來源：無線昆明】
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