晨報訊(於浩 王一琪 半島晨報、39度視頻首席記者張錫明)“法院憑什麼賣我們的房子?我們家上有老下有小，連這麼小的嬰兒也要趕出去，你們法院就是這麼執行的啊?”這段氣勢洶洶的話出自強制騰退現場的被執行人。
近日，瓦房店市人民法院執行局成功處理了一起法拍房成交後的強制騰退。被執行人從起初的情緒激動、拒不配合，到後來交出鑰匙、自行搬離，短短一個月的時間，究竟是什麼促使他的態度發生了明顯轉變呢?
據悉，中國農業銀行大連長興島支行申請執行由某某一案，生效法律文書作出後，被執行人拒不履行還款義務。2017年1月首次執行立案後，因抵押財產不能處置遂終結了當次執行程序。2022年7月4日，該案恢復執行。進入執行程序後，法院查封了由某某名下位於長興島某小區的房產，並進行了評估拍賣。在案件恢復執行前和房產評估當天，執行法官安永偉分別對被執行人進行了走訪談話，向其釋明:被執行人未按照生效法律文書償還債務，法院依法將拍賣其名下房產。
拍賣成交後，執行法官多次電話聯繫被執行人，要求其儘快搬空屋內個人物品，依法將房屋交付給買受人，但被執行人均拒絕騰退。
10月13日，安永偉帶隊進行騰退，開門後發現房屋內情況與此前執行員現場調查時相比並無太大變化，房內仍遺留着沙發、鐵架牀、電視、儲物櫃等大件物品。被執行人由某某帶着一家人，包括兒媳抱着不滿週歲的嬰兒在屋內開始阻撓騰退進程，其先是稱身體不適需要吃藥，又以嬰兒小需要照顧為藉口態度強橫地拒不處理房內物品。
見由某某情緒激動，法院法警及時對現場秩序進行了維護，安永偉轉而向由某某老伴兒解釋:法院依法拍賣其名下房產，現在拍賣成交，房屋必須交付給買受人，不得拖延。如被執行人拒不處理房內遺留物品，現場有公證人員和搬家公司，法院將清點後運往暫存地，由被執行人限期領取，所產生的公證、搬家、租賃費用均從拍賣款中扣除。如果仍不配合騰退，法院可依法對其採取罰款、拘留、追究拒執罪等處罰措施。
在被執行人一家態度有所緩和之際，安永偉繼續從情理角度開展工作，引導這一家換位思考、勇擔責任，為孩子樹立言行的榜樣，營造和諧的生活環境。經過一番努力，由某某徹底意識到:如果拒不配合，由法院強制騰退，剩餘應當發還自己的錢可能還要“縮水”，甚至自己可能被罰款拘留。思索良久，最終由某某同意自行搬離。
12月8日，執行法官帶着申請執行人與被執行人在該房屋內完成了交接工作。