中鐵二十五局倉庫
棠湧村及棠溪村公益用房……
重點徵收建築已拆卸平整
沒錯！白雲火車站項目跑出了“白雲速度”
3個月內基本完成全部集體土地徵收，8個月內完成了約45萬平方米建構築物拆遷……目前，白雲火車站項目場站主體及配套工程（核心區）用地建築物拆遷工作已全部完成。
作為白雲區重點建設項目，白雲區土地開發中心有關負責人介紹，白雲火車站項目首批用地交地之初，白雲區就以先拆騰地、邊拆邊建的模式展開工程建設，實現了“以拆促建，以建促拆”，該模式為白雲火車站項目場站主體及配套工程建設施工提供了有力保障。
“補償包”模式
白雲區積極探索新型集體物業徵收補償模式，參照城市更新改造相關政策，研究制定項目綜合開發“補償包”模式，在集體物業補償方式、空地獎勵、租金損失、臨遷費等方面較現行補償原則均有突破，實現了集體物業集中復建安置，既保障村集體經濟可持續發展，又帶動周邊產業轉型升級，更大程度地保障農村集體利益，這也是白雲火車站項目得以順利開工建設的重要基礎。
在推進該項目用地徵收過程中，相比於集體土地及建築物拆卸，國有房屋拆遷略顯滯後。為加快項目落地，白雲區土地開發中心多次召開專題協調會，進行政策解讀工作，並就人防工程易地建設、安置需求、税費繳交等難點問題多次在市、區層面予以解決，多措並舉，滿足國有權屬單位多樣化需求，並於9月上旬完成4.5萬平方米國有房屋拆除工作。
廣州白雲火車站
廣州白雲火車站作為廣州鐵路客運樞紐主要客運站之一，是廣州市構建樞紐型網絡城市的重要抓手，是廣州市實現“老城市新活力”、落實“四個出新出彩”等重點工作的重要區域。
目前，白雲火車站正全面推動施工建設，項目建成後可滿足未來廣汕、贛深、廣湛等高鐵列車引入廣州市區的需要，未來將肩負起樞紐內主要的普速客運功能，兼顧城際和高鐵客運功能。
“站—產—城”融合發展
白雲區將以白雲火車站項目建設為契機，大力推動以白雲火車站為核心的“站—產—城”融合發展，建設廣州時尚之都，計劃打造國際時尚發佈中心，加快粵港澳大灣區時尚總部大樓、廣東服裝大廈等項目建設，進一步推動白雲時尚設計產業向價值鏈中高端躍升。
白雲區土地開發中心有關負責人介紹，目前，白雲火車站周邊開發項目收儲土地已達90%，為產業謀劃落地提供了堅實保障。此外，白雲火車站周邊6.28平方公里範圍片區也已納入研究範圍，依託白雲火車站綜合交通樞紐+周邊地鐵站點，形成“一樞紐、五發展極”的綜合規劃發展及結構，居住用地結合公共服務配套設施及公共綠地佈局，打造宜居社區環境。
圖 | 譚札烽 相關效果圖
通訊員 | 寧佳磊
編輯 | 陳若蘭
編審 | 羅盛光 温穗章
審核 | 劉海裕
白雲區融媒體中心出品