商業配套作為片區發展的重要因素，沒有商業的片區是無法長遠發展的，甚至還有很多因為商業改寫整個城市命運的案例，由此來看，從城市發展的角度來看，商業配套不可或缺。
目前昆明各個片區都在爭相發展，打造、建設片區標杆商業綜合體項目極為重要，你最期待哪個片區的商業呢？
5週年來滇中新區“大換樣”
9月25日，雲南滇中新區成立5週年。雲南滇中新區黨工委委員、管委會副主任夏生安介紹，2015年至2019年，滇中新區生產總值從460.68億元增長到882.43億元，增長91.5%；規上工業增加值連續3年保持近兩位數增長；社會消費品零售總額連續4年保持近兩位數增長。
從國家級新區排名看，2016年至2019年，新區地區生產總值排名從第15位躍升至第12位，在中西部5個總量千億級以下的國家級新區中升至第1位。
5年來，新區先後引進6家世界500強企業，9家中國500強企業，加快構建龍頭引領、產業聚集、佈局合理的現代產業體系。新區以汽車及高端裝備、石化、新材料、電子信息、生物醫藥、高端商務和總部經濟、商貿及現代物流、旅遊和健康服務等八大產業串起高質量發展一盤棋，引領全區經濟發展質量和動力變革。
滇中新區還享受到各項政策的扶持。今年8月，在“跨越發展、七彩雲南暨滇中空港經濟論壇”上，著名經濟學家、國際金融專家郎鹹平曾表示，看好滇中新區的發展：“中國（雲南）自貿區是經濟雙循環重要組成部分，滇中新區未來的重點是發展空港經濟。”
《滇中城市羣發展規劃》《關於支持滇中新區深化改革創新加快推動高質量發展的實施意見》《雲南省昆明空港經濟區鼓勵臨空經濟高質量發展扶持辦法（徵求意見稿）》等文件也相繼公佈，基礎設施建設、招商引資、人才吸引等支持政策“齊頭並進”，不少人看好這裏的未來。
中駿、招商、恆大、碧桂園、浩創等多家知名房企先後的入駐，如今滇中新區換上新顏，貼上旅居、度假、價值窪地、潛力片區等標籤，重新出現在人們的視野中。
中駿世界城深耕全國市場
細心的市民發現，滇中新區雖然價格不高，離主城不遠不近，但片區商業項目一直不温不火，缺乏標誌性商業項目，周邊居住市民體驗感稍差。
其實，缺乏高端商業綜合體是目前整個昆明都存在的問題，據大象房鑑所統計，昆明已經有50多個大小商業體，儘管如此，高端商業綜合體依舊稀缺。
正因如此，萬象城、春之眼、SKP等高端商業紛紛選址昆明主城核心地段，力求打造昆明標誌性商業項目。
而位於滇中新區這片熱土也即將引來片區標杆-中駿世界城商業體。9月29日，中駿世界城項目舉行了奠基儀式，這也意味着，滇中新區的命運即將被再次改寫，片區價值也將再次得到提升，這無疑是令人期待的。
打造標杆商業項目對於中駿來説並不困難，中駿在全國多地都已擁有成功案例。截至目前，中駿商管已經進駐全國19座城市，在營及籌建項目總計達31個，其中包括昆明、昭通在內22座中駿世界城。
多地中駿世界城的入駐，為區域發展帶來了新機遇，煥新當地商業格局，助推城市更新和發展升級。
北京中駿·世界城是中駿涉足商業地產的首個綜合體項目，藉助於整體CBD的區域屬性，北京世界城以底層商業加高端SOHO為主，以"24小時CBD"為規劃思路，高檔休閒娛樂餐飲為主題定位，結合主題餐飲、風情美味、娛樂、特色酒吧街、適意生活、創意零售等於一體，引進星美影院、同一首歌KTV、餐飲等眾多知名商家。
以上述成功運營經驗作為基礎，泉州中駿世界城更強化了商業產品之間的協同性，將Mall、步行街、酒店、寫字樓和SOHO等多種業態通過優化安排納入項目，打造一種"世界城生活方式"，為城市居民提供生活的全方位體驗，滿足城市居民吃穿住行等全面的消費需求。
從北京到泉州，再到南安，跟隨中駿集團的商業資源，世界城7成品牌首進南安，填補城市商業空白，滿足一站式購物體驗需求，併為城市帶來超3000就業機會。
南安中駿世界城廣泛聯合政企，打造城市文化名片現象級活動，成為市民文化生活消費首選，成功把中駿世界城打造成了當地的標杆項目。
滇中新區迎來片區最大商業體
據瞭解，此次中駿雲谷小鎮將打造約20萬方綜合商業，囊括9萬方世界城、壹號街區及商業金街等，只為助力滇中新區發展。
滇中新區範圍廣闊，其中包含了嵩明、空港新城、以及太平新城片區，在這幾個片區中，空港新城因為有長水機場的加持，一直髮展穩定。
2018年，中駿看到了空港新城的發展機遇，拿地之後精心規劃；2019年7月，中駿雲谷小鎮項目一經推出就受到了購房市民的熱切關注。中駿雲谷小鎮坐擁空港要腹滇中新區核心地段，周邊項目雲集、高校辦學，成為了滇中新區十分“熱鬧”的地段。
眾所周知，滇中新區還處於發展階段，片區各項配套均還不完善，能在片區內找到吃飯的地方是一件極其困難的事情，但在中駿雲谷小鎮售樓部周邊輕鬆就能找到，由此便能看出中駿雲谷小鎮項目位居地段重要性。
從國家戰略分析，到2020年，滇中新區常住人口規模將達到113萬人，常住人口城鎮化率達到70%左右，地區生產總值突破1000億元。
房價預期：參考全國各地國家級開發區建設對當地房價的帶動作用，預計滇中新區對項目所在區域周邊房價將形成每年10-20%左右的拉動力。在未來5年，區域內房價將逐步達到昆明主城區房價的80%左右。
到2030年，建成具有國際影響力的國家級臨空產業新城，形成集航空運輸、航空物流以及與航空關聯度高、臨空指向性強的現代。
在經濟高速發展的時代，人們對於生活有着更高的要求和期待。每個城市的崛起，背後都有一座商業體的鼎力支撐，助力城區快速發展攀登下一個高度。正如北京的三里屯、成都的太古裏，這些商業體凝聚城市精髓，中駿世界城亦是這樣的存在。
中駿世界城交通便利，未來可坐享6號線延長線和安嵩城標線，周邊名校雲集，一站式全齡教育的同時，還能享受中駿世界城帶來的繁華，讓空港接軌世界潮流生活，做到離塵不離城，愜意感受私密時光。
中駿世界城採取一種新的合作模式應運而生——開發商+投資者合作共贏的模式，即：自持商業。
中駿世界城綜合近7:1的自持比例、大商業100%的自持比例，將憑藉自身品牌和運營實力，通過自持的方式達到商場的快速旺場、項目的持續繁華。
此外，中駿世界城 壹號街區通過科學合理的規劃、主幹道的分流、主商業體的賦能，多部扶梯、電梯以及連廊讓內部綜合體和外部金街更好的串聯起來，形成互補，增強街區的消費人氣。
未來，越來越多的國際品牌、時尚潮牌、頂級集合店將悄然走進昆明市民的生活，那些曾經在北上廣才能體驗的極致繁華，中駿業主在家門口就能盡情享受。
目前中駿世界城建設已經拉開帷幕，預計2023年開業，開業之際必定會為空港新區帶來全新的發展機遇，我們拭目以待。
都市時報全媒體記者 徐琳惠
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