據美聯社佛羅里達州勞德代爾堡1月28日報道，前總統唐納德·特朗普自從離任以來，一直住在海湖莊園——這可能違反了他1993年與棕櫚灘鎮達成的協議。按照該協議，他在那裏連續停留不得超過7天。
（編者按：1993年，由於財務狀況糟糕，而海湖莊園每年維護成本需數百萬美元，特朗普希望將其改為盈利性質的私人俱樂部。為獲得更改許可，特朗普與當地政府簽署了一項協議，規定俱樂部成員人數不得超過500人，每人每年不得在海湖莊園居住超過21天，且連續停留時間不得超過7天，不得修建碼頭等。）
鎮長柯克·布勞因1月28日在一封電子郵件中説，棕櫚灘正在研究各種選項，此事可能會在鎮議會2月的會議上討論。
2020年12月，這個南佛羅里達小鎮收到了一位代表海湖莊園鄰居的律師來信，要求其執行協議中的居住條款——特朗普擔任總統期間或之前，該鎮即便這樣做過，次數也很少。信中説，這位未公佈姓名的鄰居認為特朗普居住於此會降低房產價值。
報道稱，2019年，特朗普和前第一夫人梅拉尼婭·特朗普將他們的居住地從紐約市改為海湖莊園。他新成立的前總統辦公室日前通過電子郵件把問題轉給了特朗普家族的商業實體——特朗普集團，後者沒有做出回應。
特朗普集團2020年12月發表聲明説：“沒有任何現有文件或協議禁止特朗普總統把海湖莊園作為其住所。”特朗普在海湖莊園附近還擁有兩處房產。