隨着農村生活越來越好，人們的首要任務是重建老房子，在農村房子可是門面，所以農村改造的數量也在不斷增加。國家也呼籲對建造示範項目，鼓勵和支持有條件的村莊撤銷合併，但有些人似乎反對，聲稱2020年農村宅基地不能裝修，是這樣嗎？下面從兩方面來解讀國家相關法律規定！
一、農村宅基地真的不能進行拆遷呢？
這絕對是謠言，農民朋友千萬不要太擔憂了，國家從沒不準農民翻建房屋。 這樣的消息不會毫無根據，但只有那些已經有問題的房子了，有些人斷章取義，比如 一户一宅 ，國家在《土地管理法》中明確説過，每個農民只能申請一處宅基地，宅基地的面積必須在地方規定的範圍內。該規定還表示，宅基地必須經過批准，才可以合法地蓋房子，那些私自佔用土地蓋房子的將經主管部門清退，在規定的期限內將那些私自佔用土地的房屋進行拆除。而對於這些大部分土地問題或私自佔用土地用房，都會一視同仁。這就可以研究表明，一户多宅、私自在農田建房以及宅基地面積超過當地標準等情況都屬於禁止行為，不可以翻建。此外《城鄉規劃法》中也提到相關內容，如果在宅基地上翻建房屋，必須先取得 鄉村建設規劃許可證 才能在規劃區內開工建設。對宅基地的翻建，先要向鎮政府進行合法申請，再由相關辦事部門遞交到當地縣政府進行審核，在拿到可以建房的許可證後，才能翻建。從以上政策法規的解釋中可以發現，只要提前申請，並經批准，國家允許重建，農民朋友不要輕信謠言。
二、農村宅基地住房改造有哪些政策支持？
從政策進行文件中發現，新增三項可翻建內容：一是要帶上有關房產信息資料和翻建申請書到相關管理部門備案;二是丟失相關房產證資料，可以提供一個土地資源使用權證等證明資料，同時也是需要備案;三是翻建房屋時，所有房產公司相關材料都不具備，則要向相關部門重新申請認證通過才能申報。
為了更清楚地瞭解不可翻建的情況，文件中總結了五點，供您參考：一是重建時超出規定宅基地面積的部分無法確認，還有其他懲罰性措施；二是《農村住房建設技術政策》明確表示農村住房佈局分為縱向，每層高度不得超過3.3米。一旦超過規定的建築高度，可能面臨懲罰;三是新建或改建的建築物，需要經地方當局的批准程序，否則將被罰款，被拆除等處罰;四是非村集體成員的工作人員沒有在農村住房許可，以及國家法律嚴格限制買賣農村宅基地的;五是土地使用權不清晰有權情況和非同一人的建造建築物誰，翻建之前首先要確定原來的房子的所有權。
總之，對於農村房屋的翻修與重建，都是需要條件的，只要具備應有的條件是完全可以翻建的。 首先要有農村户籍；然後，經過審批程序；最後，才能在規定的申請面積標準範圍內整治。還需要三個重建條件如果所申請家庭的子女比較多，同時是本村的集體內部人員，且住房使用面積較窄小的家庭可進行重建。希望住房改造的朋友快來看看你是否滿足條件吧！