最近，湖北省麻城市香榭花都小區多單元外牆漏水，管道破損，需要統一維修，物業於去年準備向住建部門申請維修資金，申請這筆資金，需要遵循“雙2/3原則”，就是佔建築物總面積三分之二以上的業主，且佔總人數三分之二以上的業主簽字同意後，通過相關申報流程才能申領。
然而就在今年，小區業主無意間在當地住建部門看到了一份申請使用維修資金的意見彙總表，令人奇怪的是，這張密密麻麻寫滿了業主意見的彙總表，不少業主表示從來沒見過，更沒有簽過字，那這字到底是誰籤的?
讓麻城市香榭花都小區業主惱火的，就是下面這一沓申請使用住宅維修資金業主意見彙總表。
這份彙總表，是業主董凱從麻城市住建局拿到的，上面有800多户居民的簽字，但董凱在表中發現了問題。
董凱拍照後發到業主羣讓其他業主核對，沒想到業主羣瞬間炸了鍋。
他説羣裏百分之九十以上的業主都不知道這個維修基金動用的事情，那簽名更不用談了。
記者根據這張表，隨機找了幾户業主進行核實。
業主畢早勝發現，這份意見表中，自己的名字也不是本人籤的，電話號碼也是陌生的。
畢早勝：“我用這個號碼微信搜索，一搜索叫梅宏，物業公司剛好有一個股東也叫梅宏。”
記者在微信輸入該號碼，顯示名字為梅宏。企查查信息顯示，香榭花都小區物業公司股東也有一位梅宏。畢早勝撥通了該號碼。
對方表示，不想多説這件事。
發現有蹊蹺，業主們自發重新簽了一份類似的意見彙總表，結果和原來那份表的結論大相徑庭。
麻城市香榭花都小區業主董凱：“我們現在一共找了600多户，全部都是反對物業動用維修基金，還有是不知道這個事情。”
一份關係着維修資金申領的表，為什麼會出現這種問題?居民們都很擔心。
麻城市香榭花都小區業主董凱：“房屋的維修基金是固定的，如果物業把維修基金動用完了，房子產權是70年，現在交房才5年，後面年數久了，真正出現大問題的時候，這個費用又該誰出？”
住建部門隨機抽查60户僅5户是真實簽名
記者從當地住建部門瞭解到，麻城市香榭花都小區物業於去年提出申請維修基金，今年剛剛把業主簽名表送到房管報批。那麼到底是誰在偽造簽名?有幾成簽名是偽造的?帶着疑問，記者來到小區物業和房管部門尋找答案。 記者陪同幾名業主來到物業諮詢。物業經理稱，大部分都是業主本人親自簽名的。
事實果真如此嗎？麻城市住建局相關負責人告訴記者，偽造簽名的問題是他們抽查時發現的，住建局工作人員隨機撥打簽名表上的業主電話諮詢，如果不是本人簽字或授權簽字的，就在抽查名單上畫個叉。
麻城市住房和城鄉建設局物業股負責人：總共户數是881户，統一要求過關的户數是600，我們抽了60户，只有5户過關。”
也就是説，住建局抽查了60户，只有5户是本人簽字或授權物業簽字。那麼，沒有徵得本人同意，物業可以代業主簽名嗎?
以業主畢早勝為例，他在簽字表上顯示的號碼並不是本人，那麼他的名字是怎麼籤的呢?
記者對話麻城市卿園物業服務有限公司工作人員：
-這個號碼是誰的呢？
-這個號碼我剛才查了，沒有登記。
記者對話麻城市卿園物業服務有限公司俞經理：
-那這個簽字是怎麼簽出來的呢?
-代簽。
-你打電話你也沒聯繫上我，你怎麼代簽的呢?
-這個……你是什麼意思？
-那個號碼你打過去又不是業主，你怎麼代替業主簽字呢?
-這個問題我現在回答不了。
物業經理稱，資料還在審核中，並沒有被住建部門打回。
-記者：“但是我們問了房管局，房管局説他抽查了60户，其中只有5户是真實的，其它都是你們偽造的。”
-麻城市卿園物業服務有限公司俞經理：“那房管局跟我的回答不是這樣的，房管局跟我的回覆是百分之八十五都是本人簽字。”
對此，住建局相關負責人予以了駁斥。
麻城市住房和城鄉建設局物業股負責人：“我資料已經打回去了。只有5户過關，你説我會傻到那個程度讓他過關嗎？包括冒簽字也好，假簽字也好，肯定是物業公司做了手腳。”
據瞭解，這是小區物業公司申請的第四批維修資金，此前小區已經申領過三次。有業主擔心，前三次的業主簽名可能也有貓膩，但住建局相關負責人拒絕出示此前的簽名資料。
麻城市住房和城鄉建設局物業股負責人：“你們要審計也好，我都不反對，但是像你一樣一個個業主來看，我實在沒這個精力陪你來幹這個事。”
住建局相關負責人強調，憑目前物業遞交的資料，第四批維修資金肯定是無法申領的，他們也將於近期召開業主大會，通報第四批維修資金申領的基本情況。
物業偽造業主簽名提取維修資金，如此操作，以為可以瞞天過海，但羣眾的眼睛是雪亮的，假的終究是假的。這次風波中，物業不僅誠信盡失，還失去了業主的心，真是得不償失。物業的宗旨是服務業主，同時賺取應得的企業利潤，千萬不可本末倒置。
來源：湖北經視《經視直播》
【來源：湖北經視】
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