“在寶興裏舊改基地之前，黃浦區徵收基地的二輪徵詢簽約率大概在94%—96%之間。有了寶興裏舊改基地的標杆、樣板後，黃浦區新拉開的13個徵收基地的二輪徵詢簽約率幾乎都達到了99%。”
1月19日上午，在寶興裏採訪現場，黃浦區舊改辦專職副主任朱佛海用最真實的數據，向記者展示了“寶興樣板”對於黃浦舊區改造的推動作用。
寶興裏舊改為何能成為“樣板”？
“寶興樣板”究竟有哪些經驗可以借鑑？
“寶興樣板”對於黃浦舊區改造的深度推進
又有哪些重要作用？
黨建聯建“增合力”“強動力”
居民100%自主簽約、100%自主搬遷，用354天創造了全市大體量舊改項目當年啓動、當年收尾、當年交地的新紀錄。
寶興裏之所以能跑出如此快的“加速度”，最關鍵的一點是“黨建引領”。黃浦區首次在區級層面構建舊改項目“黨建聯席會議+臨時黨支部”的黨建工作組織架構，設立政策諮詢小組、矛盾調解小組、問題解決小組等6個小組，充分發揮街道社區、職能部門和區域單位黨組織的政治和組織優勢，匯聚各方力量和資源，羣策羣力共破難題。
如，為做好一户歷史遺留問題極其複雜的居民工作，充分發揮黨建聯建作用，居民區、物業、徵收所、舊改辦、房管等多部門聯勤聯動，追溯到了幾經易手幾乎遺失的數十年前的房屋資料證據，讓居民心悦誠服簽約。
同時，黃浦堅持充分發揮項目臨時黨支部的戰鬥堡壘作用，號召徵收範圍內的黨員積極爭當政策方案的宣傳員、社情民意的調查員、溝通協調的聯絡員、推動徵收的促進員，158證體制內的黨員幹部家庭率先全部完成簽約，形成了黨員帶頭示範、居民踴躍支持的良好氛圍。
“在寶興裏舊改中，黨建工作與老百姓的需求緊密結合，與中心工作緊密結合，通過設立黨建聯席會議，推動各領域黨組織互聯互動，形成合力破解舊改難題。”區委組織部相關負責人介紹，寶興裏的經驗顯示，只有通過把支部建在項目上，凝聚起更強的攻堅力聚合力，舊改推進的動力才會更強。
寶興裏羣眾工作“十法”成為示範
如果説，黨建引領為寶興裏“加速跑”提供了強勁的“助推力”，那羣眾支持，則為寶興裏“加速跑”提供了強大的“內驅力”。
“只要居委會一個電話，我隨叫隨到。”已經一年左右沒回“孃家”的寶興里居民倪龍扣，1月19日，採訪中告訴記者，這次的徵收讓百姓心服口服，“他們的工作做得非常到位，我真的要送他們一個大大的贊。”
寶興里居民們之所以如此信服，離不開街道社區、徵收事務所羣眾工作的到位。平等交流法、換位思考法、經常聯繫法……寶興裏舊改中摸索出的羣眾工作“十法”，真正做到了“把舊裏羣眾當親人”。
事實上，寶興裏“十法”得來絕非偶然，作為申城第一居委會，寶興居委從成立之初就樹立起了“恆心耐心決心虛心雄心”“五心”精神，而在此次舊改徵收中，“五心”精神深化拓展，形成了寶興舊改羣眾工作“十法”。從“五心”到“十法”，傳承的是黃浦黨員幹部“為人民謀幸福”的不變初心。
如今，黃浦將寶興“十法”作為舊改羣眾工作的指引，在全區各項目進行復制、推廣，在實踐中不斷生根、開花，結出了更豐碩的成果。
記者 / 王月華
編輯 /孫超慧
圖片/ 外灘街道