最新消息：
經過6月3日與業主的溝通後，福田區教育局給深高南發函，表示泰安軒、泰康軒與竹園小區仍屬一類，其餘小區均按三類積分。
對此結果存在異議的業主，已經以集體或個人名義向教育局提交材料提出申訴。
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我們先來回顧一下目前整件事情：晴天霹靂！買了深高級學區房，突然被取消申請資格？
5月29日，深高地段一些小區家長都收到了初審不合格的信息。
分別是以下小區：泰安軒、泰康軒、竹園小區、財富廣場、泰然公寓、杭鋼大廈、有色大廈和安華小區。
錄取基礎分數從一類80分降為三類70分。
2019年時，深高南的入學積分已高達98.7分。
基礎分被降，這意味着他們的小孩不能順利讀深高南。
事發突然，家長無法接受，只能wq。
6月1日，深高南八小區業主，再次集體來到福田區教育局門口請願，希望教育局給予明確回應。
當時每個小區派出5名代表進去談，經過這一輪談判後：
泰安軒、泰康軒和竹園小區的土地性質是住宅，可以順利通過審核。
而剩餘的五個小區財富廣場、泰然公寓、杭鋼大廈、有色大廈和安華小區就沒這麼幸運了。
由於這些小區的土地用途不是單純的住宅用地，是商業或者工業用地，教育局暫未給出明確的回覆。
6月2日，剩餘五個小區業主再次來到福田教育局。
當時會議傳出來一條教育局局長講話的視頻片段：
單身公寓是不配備學位的，但這裏的單身公寓指的是工業用地、商業用地、辦公用地、混合用地上蓋的單位公寓、宿舍。
而住宅用地的單身公寓是配備學位的，所以泰安軒、泰康軒、竹園小區就順利通過了。
但是非住宅用地的，教育局一直沒有給一個準確的回覆。
今天，剩餘這五個小區業主收到一條信息，把他們的房產歸類為第三類特殊房產，只能重新申請學位。
這意思是除了泰安軒、泰康軒、竹園小區，其他五個小區只能默認接受降至第三類。
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收到這個短信，泰然小區的業主是不服氣的。
和財富廣場、杭鋼大廈、有色大廈和安華小區不一樣的是，泰然小區的土地性質是居住用地，只不過土地用途被劃分為工業工地。
但業主表示，他們小區本來就是住宅，不是什麼工業用地。
他們和教育局反饋，但是教育局表示，如果國土局認定泰然小區是居住用地，就承認泰然小區是一類。
今天他們一個業主聯繫我，給我發了一份資料。
首先是泰然小區關於50年用地的問題，也看到了相關的信息説明。
泰然小區就是1988年的老房子，當時一些住宅用地就是50年的使用權。
資料裏面還包含了泰然小區不同時期的房產證。
1998年的房產證，房產用途是住宅用地。
1999年的房產證，房產用途是住宅用地。
但是2004年的房產證上則變成了工業用地，用途變成了單身公寓。
業主表示他們自己本來對這個也不瞭解，當初買房的時候，雖然知道是單身公寓，但也是劃分到一類，以往小區的小孩也能讀深高南，業主也就沒多想。
但因為這次學位事件，教育局説他們是三類的工業用地。
一些老業主則把房本拿出來，表示他們當初買的是住宅，房本上面寫的很清楚，就是住宅用途。
泰然小區的業主們一對比，才發現事情不簡單。
在2004年以前，房本上都是寫的住宅，2004年後就變成了工業用地/單身公寓。
業主們和教育局反饋，但是教育局表示，如果國土局認定泰然小區是住宅，那教育局也會承認泰然小區是一類。
為什麼1998年的“二級住宅用地”變成了現在的“工業用地”?為什麼 1998年的“商品房住宅”變成了現在的“單身宿舍”?
業主抱着這個疑問去到了國土局討一個説法，同時還需要國土局出一個説明函，承認泰然小區是住宅。
國土局本來答應了昨天就給一個説明函，但是昨天一直沒有回覆。
一直到今天，業主去國土局的時候。
國土局的工作人員説：昨晚八點多國土局進小偷了。
把一些重要資料偷走了！
偷走了什麼目前也不能確認，但似乎裏面包含泰然小區的原始資料。
因為泰然小區是1988年建設的老房子，當時沒有電子版，一切原始資料都在國土局。
現在國土局發生了盜竊案。
國土局的工作人員説，外面的監控可以看到是兩個人進去的，但是檔案室裏面是沒有監控的，目前已經報警處理。
對於這個説法，咱也不敢問，咱也不敢説。
時間已經很緊迫了，如果在6月5號之前得不到國土局的承認，泰然小區就會被教育局列為特殊房產，降至第三類。
但現在泰然小區的業主只能繼續焦急等待。
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深圳早年的房產信息非常混亂。
一些房本上的土地用途寫着是“單身公寓”，但其實土地性質是住宅，只是面積比較小而已。
和現在意義上的公寓不是一個意思。
這次泰安軒、泰康軒、竹園小區，其中一些小户型房產屬於單身公寓，但也是屬於住宅範疇。
深圳在2004年之前沿用的是《深圳市城市規劃標準與準則1997版》。其中居住用地裏是包含商住混合用地和工業住宅混合用地。
但這些商住混合用地和工業住宅混合用地在改版後又是怎麼劃分的，現在還是很亂。
不知道泰然小區的房產證是不是因為《深圳市規劃標準與準則》改版了而發生了變化。
目前一切還要等待國土局給出一個説法，如果能確定是住宅用地，那麼泰然小區的小孩也能順利讀深高南。