中天城投的“朋友圈”生意

來源: 中國經濟網

2020年4月下旬,一家名為“貴陽恆森房地產開發有限公司”(以下簡稱“貴陽恆森”)的私人企業發生了股權變更,其大股東由持股90%的何英,變成了全資持股的李何。

貴陽恆森是曾經的貴州首富羅玉平的重要合作伙伴之一,其與羅玉平名下實際控制的金世旗國際控股股份有限公司(以下簡稱“金世旗控股”)、中天城投集團有限公司(以下簡稱“中天城投”)進行過一系列交易。

儘管貴陽恆森的大股東已經退出,但到2019年底,它仍然欠付羅玉平控制的上市公司中天金融集團股份有限公司(000540.SZ,以下簡稱“中天金融”)接近12億元資金。

另一家名為“貴州瑜賽進豐房地產開發有限公司”(以下簡稱“瑜賽進豐”)的私人企業,在股權結構上與中天金融亦無關聯,但期末中天金融向其輸送的資金餘額超過了2.4億元。而瑜賽進豐此前的間接股東之一為自然人何帥。

與此同時,中天金融還與另一名何姓自然人——何炫設立了友山基金管理有限公司(以下簡稱“友山基金”),上市公司中天金融持股70%並實際控制。而何炫在瑜賽進豐名下一間附屬企業任職。

《中國經營報》記者多方查證瞭解,但無從知曉何英、何帥、何炫之間的真實關係。不過,這3名何姓自然人在友山基金、瑜賽進豐,以及與上市公司進行的一系列交易上,產生了大量交集。

接盤的貴陽恆森

貴陽恆森的大股東何英已經徹底退出,此前其持有貴陽恆森90%的股權長達六年之久。

接手貴陽恆森全部股權的是自然人李何。根據天眼查挖掘的關聯信息,李何名下除了貴陽恆森的股權之外,並無設立其他企業或開展相關業務。

在股權結構上,貴陽恆森與羅玉平並無關聯,但卻與他名下控制的多家企業發生了大筆交易。

截至2019年末,貴陽恆森仍然欠付中天金融接近12億元資金,上市公司備註為金融資產轉讓款。雖然中天金融將其列報於流動資產項下,但該款項早在2018年已經形成。

中天金融在2018年末披露貴陽恆森欠付的金融資產轉讓款為15.6億元,賬齡為1年以內。但時至2019年末,上市公司仍有接近12億元資金沒有收回,而賬齡卻拉長到了最多2年。

記者已向中天金融方面核實瞭解自然人何英從貴陽恆森退出,會否影響貴陽恆森所欠付的鉅額資金收回,但沒有得到上市公司回應。

2018年初,貴陽恆森曾試圖參與受讓上市公司所持中天城投的全部股權。中天城投的實際受讓方為羅玉平及金世旗控股設立的合資企業,貴陽恆森擬最低出資9.5億元,其中自有資金僅為1億元,企業間借款5.5億元。

當時貴陽恆森的資產總額不過7.4億元,負債總額6.5億元,淨資產不足9000萬元,而2017年營業收入則只有2527萬元,均大幅低於貴陽恆森擬參與交易的9.5億元最低出資款。

貴陽恆森與中天城投、金世旗控股之間的交易,遠不止於此。

目前,貴陽恆森分別參股投資了成都鑫匯實業有限公司(以下簡稱“成都鑫匯”)、句容宏錦房地產開發有限公司(以下簡稱“句容宏錦”)、金世旗資本有限公司(以下簡稱“金世旗資本”)49%、49%、48.39%的股權。

無一例外,這些投資企業均與中天城投、金世旗控股存在密切關聯。其中,成都鑫匯開發了位於成都春熙路的核心項目,貴陽恆森在2017年3月份取得成都鑫匯46%的股權後,中天城投隨即在2017年5月份取得了成都鑫匯34%的股權。

到2017年底,貴陽恆森原本已從成都鑫匯轉讓退出,但僅隔十天左右,即2018年初,卻又因受讓中天城投所持成都鑫匯34%的股權,再度成為成都鑫匯的主要股東,中天城投則得以全身而退。

記者注意到,儘管何英已經從貴陽恆森完全退出,不再通過貴陽恆森間接持有成都鑫匯的股權,但其至今仍然出任了成都鑫匯的董事職務。

句容宏錦開發了位於句容市寶華鎮的住宅項目,中天城投在2016年1月份取得句容宏錦32.3%的股權後,與上述情形類似,貴陽恆森隨即在2016年3月份取得了句容宏錦51%的股權。

與中天城投向貴陽恆森轉讓所持成都鑫匯34%股權時間基本一致,即2018年初,中天城投也將其所持句容宏錦32.3%的股權,再次全部轉讓予貴陽恆森。

這意味着貴陽恆森與中天城投共同參股投資了成都鑫匯、句容宏錦後,而在2018年初,貴陽恆森則又成為了上述房地產項目公司的接盤方,讓中天城投實現退出。

根據工商登記備案,除成都鑫匯、句容宏錦、金世旗資本外,貴陽恆森此前還與中天城投、金世旗控股參與投資過中天城投(瀘州)置業有限公司、貴陽金世旗產業投資有限公司,這些投資均與中天城投綁定,此外再無其他投資參股。

關聯的何姓自然人

目前,瑜賽進豐在股權上與中天金融亦無關聯,但至2019年末,瑜賽進豐仍然欠付上市公司逾2.4億元資金。

據記者查詢,中天金融與瑜賽進豐之間的往來款,其實在2017年已經產生。2017~2018年末,瑜賽進豐欠付上市公司的往來款餘額分別為1.4億元、1.15億元,2019年末則繼續大額增加。

上市公司在2017年末首次披露瑜賽進豐欠付往來款的賬齡為1年以內,而到2019年末,這些仍未收回的往來款賬齡,已經被拉長到最多3年。

瑜賽進豐開發了位於貴陽烏當區的商業項目。目前,瑜賽進豐的大股東為貴州盛誠信達貿易有限公司(以下簡稱“貴州盛誠”),貴州盛誠則由聶怡磊、周索共同持股51%、49%。

根據天眼查挖掘的關聯信息,聶怡磊與友山基金密切關聯,其在友山基金設立的多家附屬企業裏有過任職,並與友山基金的主要股東何炫共同出資成立了貴州融創投資諮詢有限公司。

而周索則是在2018年從自然人股東何帥的手裏受讓了貴州盛誠49%的股權。周索與前述自然人李何持股情形類似,除了貴州盛誠以外,其名下亦無設立其他企業或開展相關業務。

值得注意的是,貴州盛誠在2015年從友山基金受讓了瑜賽進豐90%的股權,儘管何帥已經退出了貴州盛誠,但其卻仍然擔任了瑜賽進豐唯一的執行董事兼總經理。此外,何帥還在友山基金的附屬企業深圳前海友山互聯網金融服務有限公司擔任了唯一的執行董事及總經理。

實際上,不僅是何帥與友山基金存有潛在關聯,上述貴陽恆森的原股東何英也與友山基金有着緊密聯繫。中天金融在2015年對友山基金完成增資合併的同一時間,上市公司當時還計劃通過友山基金作為發起人,與何英共同出資設立公募基金管理公司——中天友山基金管理有限公司。

目前,友山基金由中天金融間接持股70%,自然人股東何炫直接持股27.59%。而何炫不只是友山基金的主要股東,同時也深度介入了上市公司的核心企業,並與瑜賽進豐仍然保持了關聯。

中天金融的核心企業之一——中天國富證券有限公司的5名董事成員裏,何炫是其中一名董事;何炫還出任了貴州友山物業管理有限公司的唯一執行董事,該公司由瑜賽進豐全資持股,而實際在工商變更記錄上,友山基金已從瑜賽進豐退出多年。

圍繞上市公司、友山基金、瑜賽進豐以及何炫、何帥、何英的諸多交叉關聯裏,何炫及其友山基金是當中的核心。根據公開資料,何炫早年在上海社保基金管理中心、華創證券等相關機構任職,之後返回貴陽創辦友山基金由中天金融增資合併,一直至今。

《中國經營報》記者已向中天金融方面核實瞭解貴陽恆森、瑜賽進豐以及何炫、何英、何帥之間的關聯情況,與上市公司是否存在相關利益安排,但截至發稿未獲回覆。


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