來源： 觀點地產網
觀點地產網訊：6月5日，綠城中國控股有限公司發佈公告表示，建議透過全球發售的方式分拆集團的代建業務，讓綠城管理於聯交所主板獨立上市，全球發售包括香港公開發售及國際發售（包括優先發售）。
倘進行建議分拆，本公司擬透過優先發售的方式，向合資格股東提供保證配額，以適當考慮股東的利益。
此外，綠城中國知會股東確定保證配額的記錄日期，釐定保證配額的記錄日期將為2020年6月19日。公司股東名冊將於記錄日期暫停辦理股份過户登記手續，於記錄日期將不會進行任何股份的過户登記。
於記錄日期，名列公司股東名冊的股東（不包括非合資格股東）將有權根據優先發售按保證基準申請綠城管理股份，有關保證配額的基準將按照彼等各自於記錄日期在公司的持股量而釐定，有關詳情將另作公佈。
根據相關法律限制及監管規定，合資格股東（不論彼等是否選擇參與優先發售）及屬非合資格股東的股東（或不符合保證配額基準的人士）亦可(i)根據香港公開發售申請綠城管理股份（倘合資格）；或(ii)表示有意根據國際發售申請綠城管理股份（倘合資格）。
由於綠城管理招股章程登記及刊發的最終日期仍待釐定，本次公告所載就確定保證配額的記錄日期及本公司暫停辦理股份過户登記手續或會視乎建議分拆的最終時間表而有所變動。
此外，綠城中國表示，有關建議分拆的詳情（包括架構及預期時間表）尚未落實，將於適當時候就建議分拆刊發進一步公告。倘建議分拆因任何原因未能進行，則優先發售將不會進行。
據此前發佈招股書，截至2019年9月30日，綠城管理（自行及透過與業務夥伴合作）於中國25個省、直轄市及自治區的84座城市及於柬埔寨一座城市擁有262個代建項目，管理總建築面積為68.5百萬平方米。
收入方面，2017年、2018年及截至2018及2019年9月30日止九個月，綠城管理收入分別為人民幣10.16億元、14.81億元、11.28億元及15.13億元。
於2017年、2018年及截至2018年及2019年9月30日止九個月，綠城管理的年內/期內持續經營業務所得利潤分別為人民幣2.56億元、3.6億元、2.37億元及2.96億元。
毛利方面，於2017年、2018年以及截至2018年及2019年9月30日止九個月，綠城管理毛利分別為人民幣5.77億元、7.44億元、6.07億元及6.79億元，且同期毛利率分別為56.8%、50.2%、53.8%及44.9%。