樂居財經訊 蔣丞 8月21日晚，新城控股（601155.SH）發佈2020上半年業績報告。
報告期內，公司實現營業收入377.36億元，同比大幅增長121.15%，歸屬於上市公司股東的淨利潤32.04億元，同比增長23.59%；扣非歸母淨利潤27.47億元，同比增長33.91%。截至報告期末，公司總資產達5066.31億元，同比增長9.63%。
除了上述經營數據的穩健增長，利潤表還有一個不容忽視的亮點——“投資收益”。截至2020年6月底，新城控股長期股權投資金額為215.66億元，較2019年底增長14%。對應到利潤表，其來帶的投資收益已達12.15億元，較去年同期的4.96億元，大增144.96%，貢獻了超三成淨利潤。而隨着聯營、合營公司利潤釋放，投資收益已成為期內利潤的重要增長點。
在盈利豐厚的基礎上，新城控股計提了6.99億元資產減值損失，這個數據同比大增近26倍。這種處理手法多為平滑業績，既穩住期內淨利潤增幅，也為後期淨利增長預留了空間。
關於未來，新城控股的業績增速能否保持，或許這個數據裏有答案。據披露，截至2020年6月底，新城控股合同負債約2287.7億元，較2019年底增長15.7%。根據新收入準則，合同負債是指企業已收或應收客户對價而應向客户轉讓商品的義務。
從定義看，它屬於流動負債，但其更多的是反映房企未來業績空間。結合房地產的期房預售制，“合同負債”已成為預測未來收入的重要數據。
截至2020年6月底，新城控股的合同負債是當期營收的6倍，業績潛力可見一斑，年報值得期待。