公司|“TCL系”出局花樣年董事會
出人意料地，來自花樣年控股（01777.HK）第二大股東“TCL系”的兩位董事未能獲得新一屆董事會的重選連任。6月1日，花樣年方面對中國房地產報記者對此回應稱，“近年來，公司與TCL公司並無業務往來”，此次被股東投出局的兩位董事亦很少參與公司董事會會議。在5月29日的花樣年控股股東大會中，由於獲反對票數超過50%，來自“TCL系”的董事李東生及廖騫並沒有獲選為新一屆公司非執行董事。其中，李東生獲得的反對票為99.6%，廖騫的反對票為81.25%。TCL是花樣年的長期投資者，對仍持有超過20%股份的“TCL系”董事連任投出絕大多數反對票，花樣年控股股東大會上出現的這一幕，顯然不符合常識，有投資人士稱。早在2011年7月，花樣年對TCL房地產業務開始了第一次收購，當時，花樣年以3.155億元收購了深圳TCL房地產的全部股權，獲得約40萬平方米的土地儲備。兩年後的2013年12月23日，花樣年再次與TCL集團達成協議，以1.64億元的總代價成功收購惠州TCL房地產的全部股權。這一單交易不僅使花樣年成功獲得TCL在惠州和武漢的4宗土地，使其土地儲備將增加約120萬平方米的建築面積。協議的另一部分是，TCL將認購花樣年集團8.64億股，認購股份比例為花樣年集團經配發及發行認購股份擴大後的已發行股本的15%，認購金額為9.6億元，之後TCL成為花樣年集團第二大股東。收購完成後，TCL集團原有的房地產業務將由花樣年集團進行經營，TCL集團將持有花樣年集團15%的股份，成為花樣年集團的第二大股東，同時TCL集團提名兩位人士出任花樣年集團非執行董事，分別為李東生和袁浩東。2017年3月，袁浩東辭任後，由廖騫替任。TCL對花樣年的前景顯然是看好的。其於2015年1月、2015年3月和2017年3月，分別增持1999.95萬股、155.55萬股和800.1萬股，直至佔花樣年已發行股份佔比20.08%。從花樣年控股目前的股權結構看，TCL目前的持股比例或許對其產生一定的規則限制。4月17日，花樣年稱，公司第二大股東TCL目前持有公司20.06%已發行股本，控股股東Fantasy Pearl International Limited(FPI)持有約57.46%權益。FPI所持股權與TCL所持股權合計佔全部已發行股本約77.52%。因此，該集團公眾持股低於上市規則所規定的25%下限。花樣年表示，TCL獨立於FPI，且與FPI並無關連，公司現正考慮採取行動恢復公眾持股量。根據港交所的規則，一般上市公司的公眾持股不少於25%，若上市市值超過100億港幣，公眾持股量可縮減至15%——25%之間。截至6月2日，花樣年控股的收盤價為1.40港元/股，總市值為80.75億港元，低於100億港元。2013年，TCL認購花樣年控股股份的價格為1.11港元/股，七年過去，花樣年股價幾乎原地踏步，TCL的投資也幾乎沒有增長。上市十一年以來，花樣年始終保持相對較慢的成長速度。2012年前後，花樣年尚能保持行業前50的排名，但到2019年，花樣年早已跌出行業前100名。2019年5月22日，花樣年召開股東大會，重選退任董事、公司創始人曾寶寶迴歸執行董事之列。今年1月17日正式任命創始人曾寶寶擔任花樣年地產集團CEO。曾寶寶的迴歸為花樣年在拿地策略、人事換防、戰略重心、運營等方面帶來許多變化，其中最值得關注的還是人事變動。6月1日，有此前任職於花樣年的人士在受訪時表示，“從2019年年底開始，由老闆直接管理公司後，就辭退了很多公司老員工，其中包括很多我認識的已經在花樣年任職十幾年的老同事，而從外部招聘了大量的職業經理人。”今年年初，花樣年先後引入趙英華、胡博兩位總裁級高管；5月份，花樣年還從擅長“高週轉”的碧桂園挖來李萬擔任集團營銷副總裁。曾寶寶要給花樣年“上規模”，這已經成為地產業內公開的秘密。（此文刊於中國房地產報6月8日07版 責任編輯 李紅梅）流程編輯： 曹冉京
審讀：戴士潮
中國房地產報版權所有
未經授權不得轉載以及任何形式使用
如需轉載，請後台回覆“轉載”瞭解規則