作者:芊芊
來源:GPLP犀牛財經(ID:gplpcn)
近年來,各大房企都紛紛選擇赴港上市,尤其是2020年8月份,隨着限制房地產企業融資監管新規“三道紅線”的出台,中小房企赴港上市熱度依然不減。
10月27日,據港交所官網消息,三巽控股集團有限公司(下稱“三巽控股”)向港交所提交招股書,這是三巽控股第三次遞交招股書。
來源:香港證券交易所官網
據悉,2019年10月27日,三巽控股首次遞交招股書,2020年4月17日,該進展宣佈失效;4月27日,三巽控股第二次遞交招股書,時隔6個月後,再次失效。
天眼查APP顯示,三巽控股前身為安徽三巽投資有限公司,於2004年在安徽成立。成立之初的主營業務涉及各類投資,包含對商貿易、建築業、現代農業項目開發和教育等領域,2014年新增了“房地產開發”業務。近年來,三巽控股業績急速攀升。
值得注意的是,三巽控股的業績雖然在不斷增長,但是業績波動幅度過大。
招股書顯示,2017年至2020年5月底,三巽控股的營業收入分別為2.63億元、7.24億元、31.09億元;期內溢利分別約為-0.04億元、0.45億元、3.95億元、0.46億元。
截至2020年5月,三巽控股的營收同比變化由2019年的增長329%降至56.14%;年內溢利同比變化由增長778%變成下降30.71%。
來源:三巽控股招股書
值得一提的是,三巽控股的負債規模也在逐漸攀升。據招股書,2017年至2019年,三巽控股的資產負債率分別為132.6%、140.5%、204%,截至2020年5月31日,進一步擴大至224.7%。這一指標遠超過了“不得大於100%”的融資監管紅線標準。
此外,現金流緊張也是三巽控股目前面臨的難題。招股書披露,2017年至2019年,三巽控股經營活動所用現金流量淨額分別淨流出約為4.84億元、4.21億元、19.13億元。