觀點地產網訊：3月19日，萊坊今日發佈2020年第四季《全球樓價指數》。該指數追蹤和比較全球56個市場的一般住宅市場表現。最近三年，全球住宅樓價錄得最快速的增長。2020年，樓價平均上漲5.6%，超越2019年5.3%的增幅。至於香港樓於2020年第四季度按年下跌0.1%，但跌幅較之前兩季收窄。
2020年，89%的國家和地區的樓價上升，當中有不少新興市場表現強勁，包括連續四季錄得樓價上升的土耳其。截至2020年第四季，土耳其價樓的按年升幅為全球最高，而印度為表現最弱的國家。
萊坊大中華區研究及諮詢部副董事王兆麒表示，儘管樓價按年微跌，但有跡象顯示香港住宅市場正在轉向，最近的政府土地拍賣結果正面，市場出現一些破紀錄的天價成交，均顯示市場情緒正在改善。 在低息環境﹑股市反彈以及住宅市場未來供應減少的情況下，投資者和用户的需求保持強勁。 考慮到市場仍然存在一些不利因素的情況下，該行對住宅市場持謹慎樂觀的態度。如果新冠肺炎疫情受到控制，樓價將回復正增長。