智通財經APP獲悉，高盛發佈研究報告稱，雖然預期內地物業管理行業複合年增長率將由2020至2022年的43%，減慢至2021至2023年的31%，但考慮到獲高盛覆蓋的內地物管公司規模持續增長，預期相關物管股2023年每股盈利平均仍可同比增長24%。
報告中稱，主流物管商業務由住宅、商業拓展至政府物業，同時增值服務業務表現強勁，預計收入將更多樣化。該行稱，物管商透過提升項目效率以增強盈利能力，加上利潤率較高的增值服務業務佔比增加及持續有新交付管理面積，預期至2023年利潤率將保持穩定。
高盛將中海物業(02669)評級由“買入”降至“中性”，目標價下調30%至7港元，並重申對寶龍商業(09909)、時代鄰里(09928)、碧桂園服務(06098)、新城悦服務(01755)、永升生活服務(01995)及雅生活服務(03319)“買入”評級。
