樂居財經 嚴明會 6月2日,地產板塊午後持續拉昇,截至發稿中南建設、金科股份、京投發展、中交地產等陸續漲停封板;信達地產、城建發展、迪馬股份、上市發展等漲超7%,新城控股、保利發展等紛紛跟漲,漲幅均在5%以上。
華泰證券認為,地產“中特估”從2021下半年以來就已經開始呈現,並且具備紮實的基本面支撐——國央企在融資、拿地、銷售、業績等環節更具優勢,能夠享受供給側出清後競爭格局的改善。在當前的政策和市場環境下,預計地產“中特估”還將繼續演繹。
國信證券地產團隊最新研報表示,當前市場銷售仍處於“弱復甦”狀態中,雖然在“弱復甦+政策碎片化”的大背景下,更應注重α屬性較強的公司,但經歷了近兩個月的基本面熱度下行和板塊單邊下跌後,當前時點更應關注板塊超跌所帶來的機會。當前,高頻數據顯示市場活躍度已有邊際提升,銷售低點、業績低點均已過去,板塊已非常具備性價比。
首創證券指出,資產質量優化帶動優質房企PB回升。當前國央企的銷售超預期復甦,預期差將帶動國央企估值小幅回升。歷史低效資產包袱較小,於週期底部獲取三高土儲(高能級、高去化、高利潤率)的房企,將形成較明顯的換牌效應,帶動資產質量優化。
文章來源:樂居財經