齊魯晚報·齊魯壹點記者 台雪超台雪超
走進青島市嶗山區金家嶺街道,一幢幢高樓拔地而起、鱗次櫛比。知名金融機構、商務總部、高新技術等產業機構在這裏聚集,“豎”起金家嶺經濟發展新高度。截至目前,金家嶺街道已聚集商務樓宇109座,其中税收過億元的商務樓宇20餘座,上實中心T3樓、裕龍國際中心税收更是突破10億元大關。
過億元商務樓20座
打造樓宇經濟新地標
樓宇雖小,做大做強卻是一篇城市轉型升級、創新發展的大文章。為搶抓青島建設國際大都市的新風口,金家嶺街道黨工委、辦事處高度重視樓宇經濟,把發展高品質樓宇經濟、打造樓宇經濟新地標作為街道的重點中心工作。
結合嶗山區三縱四橫樓宇經濟板塊,街道黨工委、辦事處認真研究嶗山區委的“南提北進”戰略,開展了樓宇發展專項研究和“梧桐樹”計劃,全面實施經濟發展的再次創業,實施樓宇經濟突破行動等。根據現有樓宇行業特徵,金家嶺街道找準樓宇特色主導產業,打造特色產業樓宇,目前已經形成財富金融類、高端服務業類、商貿服務類、高新技術類、健康產業類、文旅創意類等同類業態相對集聚區。
樓宇經濟能夠在非常集約的空間內匯聚可觀的人才流、資金流、信息流,創造持續的就業與税收,產生的財富效應與節地效應非常明顯。回看2019年,金家嶺“億元樓”實現總税收約100多億元,接近全區總税收的一半,成為税源的“主動脈”。
作為新興的一種經濟形態,樓宇經濟已經成為了青島這座城市經濟的重要組成部分。向空間求發展,向樓宇要效益,未來3年,金家嶺街道還將力爭新增億元樓宇15座、今年已新增5座。
築“金”巢引“鳳”至
精準發力優化招商營商環境
眼下,在消費市場頗受歡迎的盒馬旗艦店正在金家嶺街道加大布局,新的店面正在裝修,預計12月開門納客。此前在2018年,盒馬青島首店便選擇了落户嶗山區金家嶺街道。此次加大投資,正是對盒馬對嶗山區營商環境的認可和投資環境的信心。
“實際上我們也是看到了整個金家嶺的商圈氛圍,這裏的消費者與我們盒馬的消費理念非常契合,並且我們在嶗山區也感受到了比較好的創新活力。在我們辦理各種證照的過程中,相關部門為我們開通了綠色通道,在員工招聘中、企業營銷中,更是提供了專門的支持,這讓我們很感動。”盒馬鮮生金獅廣場店店長劉偉對記者説。
據瞭解,金家嶺街道黨工委、辦事處多措並舉,拓展招商渠道、創新招商機制,精準發力,突出主題定位,在引進區域總部、銷售中心、結算中心等高端優質項目上不斷突破,提升樓宇經濟的層次和能級,推動樓宇品質化、專業化發展。
“實際上,不僅是盒馬,我們在招商引資、為企業服務的過程中,特別在證照辦理過程,會提供專人專業服務,給企業節約時間。”嶗山區金家嶺街道辦事處主任助理趙兵介紹,結合樓宇產業聚集新優勢,街道採用“以樓興商、以商促樓”的模式來打造金家嶺街道招商新樣板,推動樓宇與商貿綜合體、服務業集聚區商業商務的融合互動。
“我們也會定期組織開展樓宇經濟論壇、樓宇經濟課堂、樓宇經濟沙龍活動,拓展樓宇宣傳推介。”趙兵説。
樓宇黨委雙聯手
支撐產業能級提升
“為了提升產業能級和核心競爭力,一方面工作人員要深入樓宇,結合產業特色,通過媒體宣傳、沙龍交流、調研動態等主動服務方式鏈接全產業資源,另一項重點工作點是打造樓宇黨建。”金家嶺街道黨工委委員、辦事處副主任王洪濤介紹,目前,街道正在推動樓宇黨的組織覆蓋,依託街道黨工委、樓宇內的物業公司、產權單位等單獨或聯合組建樓宇黨組織,將“支部建在寫字樓裏”堅持黨建帶羣建、羣建促黨建,發揮工會、共青團、婦聯等羣團組織作用,引導區域內羣團組織積極開展各類助企服務活動。
“探索將‘支部建在樓上’,關鍵是將樓宇內黨組織機構健全、黨組織建設規範、黨員日常管理加強、黨內生活嚴格、黨建工作力量充實。樓宇黨建同時在服務的基礎上實現組織再造。以樓宇內基層黨組織為主體建立聯合黨委,統一組織樓宇內的企業開展黨建工作。”王洪濤表示,樓宇黨建還可以推動樓宇與社區共建共治,加強“樓宇”與“樓組”的“兩樓聯動”,推動社區“百姓”與樓宇“白領”形成“兩白(百)互動”,從而強化共建共駐意識、建立組織聯結紐帶、推動資源共享共贏、凝聚服務羣眾的合力。
接下來,金家嶺街道高標準建設樓宇黨羣活動陣地,在納税億元以上樓宇實現黨羣服務中心全覆蓋,進一步提升基層黨組織的組織力,進一步優化營商環境,讓樓宇經濟“梧桐樹”鬱鬱葱葱,打造金家嶺街道垂直街區。