很多人買房時，恨不得要沐浴焚香，畢竟是人生一等一的大事，一定要慎重對待才好。但是由於是第一次買房，不少消費者因為不熟悉相關的知識和流程，導致買房過程中鬧出了不少烏龍，讓人啼笑皆非。到底該如何避免這些烏龍發生呢？今年咱們就帶你過一遍正常的購房流程，讓你提前瞭解各種程序。
第一步：評估好自己的購房能力，選擇和自己經濟實力相匹配的區域買房。
一個城市中往往會有不同的分區，老區、新區、中心區、邊緣區、住宅區、商業區、工業區，不同分區的房價是不同的。再買房子之前，我們最應該做的事情就是評估自己的經濟水平，看一看到底哪個區域的房子是自己買得起、住得舒服，又不用壓縮現有生活質量的。再選完區域之後，再考慮配套或者地段等其他因素。
第二步：提前瞭解相關的房產知識，避免被銷售或者中介欺騙。
很多人因為不懂相關知識，往往在買房的時候被中介牽着鼻子走，被忽悠也是常有的事。那麼瞭解一些關於房產的基礎知識，就會起到很大的作用，避免被中介欺騙。
最常見的比如房屋產權，一定要留意開發商拍地的時間，要知道產權年限是從開發商拿地的時候開始算的，可不是咱們房子過户的那天。再加上其他的關於房屋面積、綠化的規定，也要做相應的瞭解，這樣在開發商違約的時候可以及時做出應對，維護自身權利。
第三步：選房在網上，看房要實地。
這就好像過篩子，第一遍“海選”篩掉一眼就覺得不合適的房子，留下基本符合自己心意的，這個過程不復雜，但是比較繁瑣，因此在網上進行就好了。但是真正要買的房子，決不能在網上決定，只有實地考察才能看出房子的一些細節問題，必須要注意。
第四步：看完房子籤購房合同，申請貸款。
合同是消費者維護自身合法權益的最重要依據，合同中必須規定相應的時效性，以及相對應的雙方應履行的條款、違約現象、違約責任和賠償方式等等。這些東西一定要慎之又慎，如果本人無法搞定，可以請懂行的朋友幫忙看合同，一定要警惕開發商在合同中設下文字陷阱。
簽完合同申請購房貸款，在這個過程中一定要考慮本人的經濟能力，是否能承擔相應的月供，儘量不要出現超出經濟實力的選擇。
第五步：安心等交房，交完房辦證，搬新家。
項目完工之後，開發商會主動通知消費者驗收房子，在交房的時候一定要查閲相關的房屋質量審查證書等等，確保房子各方各面都合格才收房，不然日後有糾紛比較難處理。
房產證可以讓開發商代辦，也可以自己辦理，程序並不繁瑣，只需要仔細確認產權人姓名等重要信息無誤即可。
這幾個流程過下來，整個購房過程講述的也比較完整了。大家在走流程的時候一定要注意相關細節，避免出現疏漏。祝各位都能順利買到自己心儀的房子！