地產板塊拉昇走高，信達地產、深深房A等漲停，萬科A漲超5%

地產板塊29日盤中拉昇走高，截至發稿，濱江集團、信達地產、深深房A等漲停，特發服務、金地集團漲逾7%，萬科A、招商蛇口等漲超5%。

消息面上，6月28日下午，萬科A舉行年度股東大會。萬科董事會主席鬱亮表示，短期房地產市場已觸底，市場恢復是一個緩慢、温和的過程。預計6月銷售會出現明顯的環比上升，但仍然是同比下降，只是下降幅度相對收窄。另外，公司董事會特別提議把今年的分紅比例提高到50%，未來的股息分紅比例將穩定在35%-40%之間。

此外，根據各地網籤公開數據統計，主要一、二線城市的商品住宅銷售面積5月情況已出現好轉，進入6月之後環比明顯上升。一方面是政策的出台帶來積極影響，另一方面是4、5月因疫情而延遲的需求釋放帶來了回補。

東北證券指出，從周度數據來看，新房和二手房成交進一步回暖，但考慮到部分城市有疫情壓單和保障性住房集中備案等因素，其持續性仍有待驗證，整體而言行業正處於銷售弱復甦狀態，基本面實質性回穩仍需時間。未來政策寬鬆有望向更高能級城市進一步演進，行業beta向上趨勢不變，同時近兩月行業迎來融資還款高峯，行業格局將進一步重塑，穩健綠檔房企加速集中，投融資方面佔優的頭部綠檔房企優勢顯現，同時，伴隨優質民營房企融資環境實質性改善，拿地積極性逐步回升，估值性價比凸顯，配置可適度下沉至腰部彈性標的，A股建議關注保利發展、金地集團、招商蛇口、萬科A、濱江集團、新城控股；H股建議關注中國海外發展、華潤置地、龍湖集團、美的置業、旭輝控股集團。

來源：證券時報網