重磅：馬耳他永居項目法案正式發佈！

當地時間2021年3月26日，馬耳他身份局正式公佈了“Malta Permanent Residence Programme簡稱MPRP”，備受萬眾期待的項目投資要求和細節一一揭曉。

1.投資要求

政府捐款（二選一）：

租房方式：捐款金額5.8萬歐元購房方式：捐款金額2.8萬歐元

慈善捐款：

2000歐元到當地非盈利組織

房產投資（二選一，都須持有5年時間）：

購房金額：馬耳他主島35萬歐元以上，戈佐島/馬耳他南部30萬歐元以上；

租房金額：馬耳他主島最低1.2萬歐元以上/年，戈佐島/馬耳他南部最低1萬歐元以上/年。

從上述的投資條件我們不難看出，新政的投資方式為“政府捐款+慈善捐款+房產投資”的模式。

首先，從投資標的來看，投資方式更為簡便，取消了原有的國債投資，省去了投資人購買國債，基金公司開户的煩惱。

其次，從投資金額來看，整體投資額度最低僅需7萬歐元，包含5.8萬歐元的捐款，2000歐元的慈善捐款和1萬歐元一年的房租，匯款難度更小，投資更加便利。

2.資產證明

投資人需要提供50萬歐元以上的資產證明，其中15萬可以為金融資產。而馬耳他國債投資居留計劃要求提供年收入10萬歐元或者固定資產50萬歐元的資產證明，實踐中還需要投資人提供25萬歐元的流動資產。

因此，新政對於投資人的資產證明要求進一步降低，能夠讓更多的申請人滿足項目的要求，從而實現赴馬耳他生活、定居的目的。

3.申請流程

簽發原則性獲批函後的2個月內，主申請人需要支付尾筆行政管理費3萬歐元（不可退）。在簽發原則性獲批函後的8個月內，主申請人需要完成如下投資要求：

（i）向身份局捐款2.8萬或者5.8萬歐元；

（ii）提供符合條件的房產投資證明；（iii）完成2000歐元慈善捐款並向身份局提供捐款證明；（iv）購買通常需要覆蓋馬耳他的綜合保險；（v）提供法案要求的其他文件。

在申請流程上，身份局設定了明確的時間限制，嚴格按照時間節點來執行，從而在一定程度上縮短案子的辦理週期。

4.身份屬性

法案中明確提到身份局簽發的身份紙可以讓申請人及其附屬申請人無限期地在馬耳他居住、定居及生活。身份局通過法案的形式進一步明確了馬耳他身份的永居屬性。

自從2016年，馬耳他項目在中國推廣以來，全球共接收了2500份申請，其中中國地區的投資人更是佔比高達80%左右。申請條件簡化，投資要求降低，使得馬耳他永居計劃項目更加備受矚目。法案正式公佈後，相信馬耳他會在中國市場重新掀起一輪投資熱潮。

整個歐洲黃金簽證，無論哪個國家，總是伴隨着意料之中、意料之外的變化，政策的紅利期總是比人們想象的早過去，唯一不變的是：早行動，早得益。