戰投轉股塵埃落定 廣深國資力挺恆大

備受關注的恆大地產戰投轉股落下帷幕。

11月22日，中國恆大（3333.HK）發佈公告，在1300億戰投中，1257億戰投已簽訂協議轉為普通股，剩餘43億戰投已由恆大現金支付後回購。

恆大在9月末已經完成了863億戰投轉普通股，此次公告了新的進展，另有394億戰投已簽訂補充協議轉為普通股，其中200億權益由深圳市人才安居集團持有，100億權益由廣州市城投投資有限公司持有，另外94億權益由深業集團及其他原戰略投資者繼續持有。

據恆大戰投之一山東高速當晚的公告，公司轉讓了50億給深圳人才安居集團。山東高速是此前投資金額最大的站投，總共投了230億。

而接盤方人才安居集團、廣州城投都是本地的大型國企，這兩家公司除了斥資入股，未來還可能與恆大展開更深入的合作。

至此，歷時四年多的恆大地產重組深深房以重組中止、戰投轉股而告終。恆大暫時免於上千億的債務贖回。

在房地產融資的三條紅線之下，恆大接下來的降負債、去槓桿任務依然很重。據多家開發商透露，監管部門要求在2023年12月30日之前，各家公司都要達成三條紅線要求的目標。

三條線均踩的恆大，新增融資困難，要化解高負債，只能更多地依賴銷售回款、轉售資產以及自有資金還債。今年1-10月份，恆大實現了6325.9億銷售額、5307.4億銷售回款，均超去年全年。

（作者：張曉玲,,陳詩菡 編輯：李清宇）