樂居財經訊 王鴻 7月20日，星盛商管在港交所提交招股書。
招股書顯示，截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度以及截至2019年及2020年4月30日止四個月，持續經營業務的收入分別為人民幣2.781億元、人民幣3.287億元、人民幣3.873億元、人民幣1.237億元及人民幣1.359億元，持續經營業務的年內利潤及全面收入總額則分別為人民幣5042萬元、人民幣8506萬元、人民幣9560萬元、人民幣4450萬元及人民幣4467萬元。
星盛商業管理股份有限公司是大灣區領先的商業運營服務供應商，並在全國其他區域管理多個項目。根據中指院，截至2019年12月31日，按於深圳市的運營中購物中心數量計算，排名第一；按於深圳市的運營面積計算，排名第三；按於大灣區的運營中購物中心數量計算，排名第四；按於大灣區在管的購物中心的運營面積計算，排名第七。根據中指院，整體實力在“2020年中國商業地產百強企業”中排名第14。截至最後可行日期，訂立合約以向49個商用物業項目提供服務，覆蓋中國18個城市，總合約面積約2,993,000平方米，當中58.0%由獨立第三方開發或擁有。
星盛商業管理股份有限公司與星河控股及其聯繫人擁有密切業務關係，乃由於專業技能及服務能力持續滿足彼等對品質的高要求。因此，星河控股及其聯繫人開發或擁有的物業一直為我們穩定的收入來源，於截至2020年4月30日止四個月貢獻人民幣1.161百萬元。同期，我們產生自向星河控股及其聯繫人提供商業運營服務以及向星河控股及其聯繫人其下的若干租户提供管理服務所產生的收入為人民幣44.3百萬元，而我們自星河控股及其聯繫人購買為數人民幣16.6百萬元的服務，主要包括來自星河智善生活集團的物業管理服務。