新天地產集團公佈,預期該集團2020年上半年虧損不少於人民幣1.5億元,去年同期虧損820萬元。
公告稱,虧損於報告期間大幅增加乃歸因於多項原因。於報告期間,為促進現金回籠的增加,該集團於衞生事件爆發後為揚州及徐州在建項目的預售價提供折扣。經考慮該區的物業市場情況、工程進度及工程量,經參照公司獨立物業估值師所進行的重估,預期將計提合供不少於人民幣1.25億元的預期減值虧損撥備。
此外,由於天倫鞋業交易中心租用率下降及向鞋履業的租户提供短期租金優惠,故經參照公司獨立物業估值師所進行的重估,預期將取得約人民幣2000萬元不利的投資物業公平值變動。再者,由於集團借款總額相較上一個期間大幅增加,故集團於報告期間的融資成本增加約人民幣2000萬元。