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5年前，我離婚了，成了一個單親媽媽，在經歷了租房和多次搬家的困窘後，下決心踏上買房之路。
很多姐妹都勸我：“你自己帶孩子，工資又不高，買房後壓力會很大的。幹嘛這麼苦自己，再找個有房的老公就行了。”
但我態度堅決，我要有一套屬於自己的房子，我想給孩子一個穩定的生活環境。
看房一年後，我終於買到心儀的房子，在這個城市安家了。今天和朋友們分享下我的買房經歷。
1、買房子一定要看小區環境，配套設施，問已經入住業主的住房體驗。
交訂金時，弄明白訂金和定金的區別，一般定金不能退，訂金可以退，冒冒失失交了定金，最後很可能定金變智商税。可以説房子淨資產收益不算什麼了在微信公眾號全國最高收益，做任務也可以日進幾千白銀關注隨時都可以給你安排好。
第一次看的房子，位於市中心，某樓盤的二期，學區房。
聽朋友説正在做促銷85折，我沒做任何功課就去了售樓處。去後才知道，這個樓盤二期已經開盤2年多了，打折的都是尾盤。
看了沙盤，聽售樓員介紹後，我相中了一套16樓，面積和價位都符合我的心理預期。
當時房子已經封頂，電梯還沒開通，售樓處懷孕的小姐姐陪我爬樓梯到16樓，實地測量了每個房間的尺寸。
由於第一次看房沒經驗，1小時後我就交了2萬訂金，根據合同約定，一週後付首付。
第二天，我到這個樓盤的一期看了看，才發現樓間距很窄，綠化很少。
第三天，遇到一位阿姨告訴我,電梯經常壞，有次她生病了，幸虧兒子在家，把她從15樓背下來送醫院，回想起來還心有餘悸。
我後悔了，給售樓處打電話溝通後，去把房子退了。現在想起來，還覺得挺對不住售樓處那個懷孕的小姐姐。
2、買房子儘量選擇資金雄厚的大開發商，一定選擇五證齊全的樓盤。最好選擇現房或準現房，避免爛尾的風險。
朋友還給我介紹過一個樓盤，正在認籌，交一萬抵五萬，據説看房的把售樓處門都擠破了。
我考慮到那個開發商的口碑不太好，地段也比較偏，就沒過去看。後來聽説那片成了爛尾樓，開放商資金鍊斷裂，跑路了。
眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了。有次我從那經過，看到工地堆滿了建築垃圾，還掛着醒目的橫幅“無良開發商，還我血汗錢。”只有氣派的售樓處還依稀彰顯着它昔日的繁榮。
3、一定要見到房主的房產證再交訂金，然後儘快過户，免得以後產生糾紛。經常有報道房子過不了户的情況，買房者欲哭無淚。
半年後，房產中介一夜之間如雨後春筍般冒出來。我預感到這是否釋放了一個信號：房地產要復甦了?房子要漲價了？我加快了看房的腳步。
看了套房子，附近有學校，户型、價格都可以，唯一的缺點是車位已經售罄。我怕沒有車位，入住後車進不了小區，就放棄了。
那時，地段好的樓盤基本只剩尾樓了，偶爾看中一套，價格還高的離譜。考慮到城邊，教育資源和醫療資源相對要差些，離我工作單位也遠，我決定轉戰二手房。
在房產中介的介紹下，又接連看了兩套房：第一套，面積110平，三卧向陽，有車庫，60萬。
但房主拿不出房產證，中介給的理由是：房主做生意資金週轉不開，急於賣房，但辦房產證需要交1萬多的公共維修基金，想先拿到賣房訂金再去交錢辦證。
但我認為這從邏輯上説不過去，賣房正確的程序是：先辦證，再賣房。我怕房子有產權糾紛就沒買。
4、當處於賣方市場時，好房子是靠搶的，遇到喜歡的房子，出手要快。
第二套，小高層，8樓，東山，122平，南北通透，三個卧室都有大飄窗，唯一的缺點是儲藏室公攤很大，説是24平，目測也就是十幾平的樣子。
當時糾結房產證不到兩年，過户費要交報税價的8%，就拖延了2天。等我再打電話過去時，中介告訴我，房子已經賣掉了。
那段時間，我惡補房產交易知識，逛論壇、泡貼吧成了每晚的必修課。不想踩買房的坑，功課還是要做足的。
後來又看了幾套房，地段、户型、價位總有不滿意的地方。炎炎夏日，走在看房的路上，透心涼心飛揚的雪碧也緩解不了我焦躁的心情，直到我接到中介的一個電話。
中介告訴我，有套頂賬房，非常符合我的要求。現房，多層三樓，112平，三卧向陽，帶車庫，離學校只有5分鐘的路程。
最最重要的是直接走售樓處，包改名，省了過户費和過户的麻煩。我立即交了訂金，三天後付了首付，辦好貸款後，我拿到了鑰匙，終於有了一套屬於自己的房子。
付首付時，我手裏只有8萬塊錢，親戚朋友成了我強大的後援團。為什麼他們會借錢給我？我想一是因為親情和友情，二是他們相信我的為人，相信我有還錢的能力。
那時我已經在做兼職，兼職的收入能滿足我和孩子的日常開支。所以，想借錢買房的朋友，一定要多多攢人品和努力賺錢。
説個小插曲，在我拿到鑰匙後，有同事跟我吐槽了一件事：他在去看房的路上，接到中介的電話，説房主加價5萬。
等他到現場時，已經有十幾個人在看了，還有人當場就表示再加價3萬，並立即付定金。最後房主的老母親出來擺手説不賣了，要自住。
第二天他在二手房交易網上看到，這套房子又掛出來了，價格漲了15萬。房地產的春天真的來了，我很慶幸趕上了末班車。
之後，過了兩年吃土的日子，首付借的錢已基本還清，我也終於能坐看雲捲雲舒，任憑房漲房落了。
如果是剛需，就儘快上車吧。住自己的房子，幸福指數會提升很多。現在，看到日益高漲的房價，我非常感謝當年那個勇敢的自己。