一場突如其來的“黑天鵝”事件，並未影響恆大持續快速發展的步伐，併成為TOP5陣營中，唯一實現銷售大幅增長的房企。
7月1日，恆大交出了一份相當出色的成績單：今年上半年，公司已累計實現銷售額3488.4億，銷售面積3863.2萬平方米，分別同比增23.8%及47.5%，累計銷售回款3120億，同比增長66.5%，均創歷史同期新高。
業績高增 目標完成無虞
回顧恆大這半年以來的業績表現，在行業整體受疫情影響普遍走低的背景下，恆大不僅持續實現良好銷情，更逆市屢破新高，究其原因，“網上賣房”的成功推行是關鍵。
今年2月恆大率先全面實施“網上賣房”，開創了地產營銷新模式，並輔以系列讓利組合拳，成功最大化激活市場，營造了“能買則買、能賣則賣”的良好局面，有力推動了業績快速攀升，其中一季度就成功實現“開門紅”。
亮眼的業績表現也為恆大順利實現新戰略中的“高增長”提供了有力支撐。分析認為，截至目前，恆大已完成6500億銷售目標的五成，目標完成無虞。按照恆大過往業績完成度上下半年“四六開”的表現，相信恆大今年銷售額將輕鬆實現8000億的內部奮鬥目標。
狠抓回款 增厚現金流
業績高增的同時，恆大的回款能力也甚為搶眼：上半年已累計實現銷售回款3120億，同比大幅增長66.5%，為歷史同期最高，其中，僅6月即實現銷售回款756.9億，同比增60%。
手有餘糧是企業面對危機時的最強免疫力之一，一貫堅持“現金為王”的恆大，顯然深諳此理。今年以來，除了加大銷售力度，恆大也在狠抓資金回籠。截至目前，恆大年內回款率已高達90%，屬行業領先水平。
良好的回款表現自然增厚恆大的現金流，從而更好地提升公司的抗風險能力。若按8000億銷售計算，預計全年回款將達7200億。另截至2019年末，恆大現金餘額2287.7億。對恆大而言，這也將為公司進一步實現高增長奠定有力基礎。
大降負債 穩健經營
此外，充沛的現金流也極大幫助公司實現持續穩健經營，最直觀的表現就在“降負債”上。
事實上，為實現更加持續穩健的發展，恆大今年起已大刀闊斧啓動戰略轉型，並把“降負債”作為新戰略核心，更提出三年要大降負債4500億，其中要把有息負債每年平均下降1500億，到2022年要把總負債降到4000億以下。
從恆大上半年銷售、回款雙雙創新高的業績表現來看，顯然恆大在向穩健經營轉變的道路上已“鉚足了勁”，僅銷售回款所帶來的現金流預計就將較去年增加約1800億，減負目標的實現已經幾無懸念。
新戰略仍在不斷深入推進，如今我們已看到恆大已開啓由“大”變“強”的良好開端，一個穩健的新恆大值得期待。
(燕都融媒體 張毅)