觀點地產網訊：2月22日，香港統計處公佈，今年一月份本港綜合消費物價指數(CPI)按年上升1.9%，去年12月則下跌0.7%。上月升幅主要是由於去年一月份政府代繳公營房屋租金及房協豁免乙類屋邨租户三分之二租金導致比較基數較低。
剔一次性紓困措施的影響，一月份基本通脹率為-0.5%，低於去年12月的按年變動率0%，主要是由於外出用膳費用下跌和豬肉價格跌幅擴大所致。
香港政府發言人表示，一月份基本消費物價轉為按年下跌0.5%，原因是去年農曆新年較早來臨（去年在一月，今年則在二月），令食品價格因比較基數高錄得按年跌幅而造成扭曲。因此，等待二月份的通脹數據，再將兩者合併分析，將能更有效評估基本通脹的情況。另外，由於政府去年一月實施的一次性紓困措施導致基數偏低，一月份整體消費物價按年上升1.9%。
展望將來，由於環球和本地經濟活動仍未返回衰退前的水平，外圍和本地價格壓力在短期內應維持輕微。