來源： 澎湃新聞
3月25日，金科服務（09666.HK）披露了上市後的首份年報。
財務數據顯示，公司總收入增加至33.59億元，同比增加約44.3%，毛利約為9.97億元，同比增加56.9%；淨利潤6.33億元，同比增長69.1%；歸母淨利潤約為6.18億元，同比增長68.5%；毛利率29.7%，同比增長2.4個百分點。其中物業管理服務毛利率約為26.3%，同比增長4.6個百分點，淨利率18.9%，同比增長2.8個百分點。截至2020年末，金科服務的現金及現金等價物約為68.4億元，受限現金約為36.4萬元，資產總值約85.52億元，負債總額約12.99億元。
金科服務的收益主要來源於四條業務線，包括物業管理服務、非業主增值服務、社區增值服務和智慧科技服務。
從財報來看，物業管理服務、非業主增值服務、社區增值服務和智慧科技服務收入分別為20.24億元、8.76億元、4.11億元、4770萬元，分別佔總收入約60.3%、26.1%、12.2%及1.4%。
截至2020年12月31日，金科服務在管面積共計約1.56億平方米，其中獨立第三方佔比48.6%；合約面積共計約2.77億平方米，獨立第三方佔比56.3%。
2020年11月，金科服務正式在港交所上市，成為西部城市年內最大一筆IPO。金科服務在2000年成立，並自此開始提供重慶市住宅物業管理服務。金科服務的實控人為金科股份（000656.SZ），在金科服務上市前，金科股份持有其68.32%的股份，全球發售完成後持股為53.97%。
從金科服務25日的收盤價來看，其市值已經接近母公司金科股份（000656.SZ）。
3月25日收盤，金科服務報63港元/股，跌幅5.69%，總市值約為411.29億港元（約合人民幣346.51億元）。而金科股份報6.89元/股，跌幅0.29%，總市值約為367.91億元。