高銀金融標售九龍灣高銀金融國際中心 市值約120億港元

觀點地產網訊：9月28日，高銀金融繼出售啓德地皮後，最新放售九龍灣總部全幢物業，市值約120億港元，呎價約1.4萬港元。萊坊獲委任接管人及經理人保國武和馬肇明委託，獨家代理標售高銀金融國際中心，現招收意向書，截止日期為今年11月11日正午12時正。

高銀金融國際中心於2016年竣工，樓高28層，佔地面積約71,042平方呎，總樓面面積約852,433平方呎。物業標準樓層面積約35,000平方呎，現時出租率約為76%，除了高銀集團總部外，其他租客包括珠寶、零售服務、金融服務及屋宇裝備相關行業等。

翻查資料，高銀在近兩年曾多次抵押該廈，早前高銀旗下九龍灣高銀金融國際中心發展商賜譽，7月遭優先抵押票據持有人（包括新加坡主權基金GIC及德意志銀行）委任的接管人Borrelli Walsh入稟，要求接管高銀金融國際中心。不過，法官認為接管人未能證明有極端迫切性，故拒絕批出臨時強制令。

高銀早前獲得長實出手相助，委派企業業務發展部總經理馬勵志為副主席及非執行董事，牽頭協助籌措88億港元融資。高銀金融於本月25日發盈利警告，預料截至6月底止，全年業績由盈轉虧，錄得虧損約61億港元，前一年度盈利63.68億港元。虧損主要是就發展中物業啓德住宅項目減值約27.86億港元。