財聯社（北京，記者 高萍）訊，集合信託發行、成立規模“四連降”。第三方最新數據顯示，10月集合信託發行、成立規模環比繼續下滑。其中，房地產類信託下降幅度較為明顯，環比降幅進一步擴大，成立規模從6月的逾500億元下降至10月的不足100億元。
業內人士對財聯社記者分析稱，監管持續收緊、資產荒和市場風險上行、10月長假效應等多方面因素共同導致集合信託市場繼續維持低迷。從大環境來看，監管環境持續趨嚴、行業轉型滯後等問題是信託行業持續穩健發展將會面臨的長期問題。
房地產信託成立規模不足百億 降幅擴大
繼前三個月下滑後，10月集合信託產品發行、成立規模繼續下降。用益金融信託研究院數據顯示，據不完全統計，10月集合信託產品發行規模1049.35億元，環比減少28.74%；成立規模735.58億元，環比減少23.89%。
從投向來看，房地產類信託產品下滑最為顯著。10月集合信託市場投向房地產領域的產品成立規模不足百億元，降至87.25億元，環比下滑46.18%，下降幅度較9月降幅44.82%進一步擴大。
“伴隨着房企違約的消息發酵，大部分信託公司暫停或收縮了地產業務，只有少量存續的信託產品還在持續募集中。” 一位信託公司內部人士表示。對此，用益金融信託研究院研究員喻智亦分析稱，融資類業務收緊、房地產企業違約事件頻發，信託公司在房地產領域的資金投入持續收緊。
對於10月集合信託產品發行和成立規模“四連降”的情況，喻智稱，從短期影響因素來看，10月長假效應和房地產市場的違約問題對集合信託市場產生了較大影響。展望後期，喻智表示，11月和12月是信託公司衝規模的重要時間段，但今年市場環境更加嚴峻，集合信託市場的回暖存在難度。
平均預期收益率微幅上行 金融類產品增加0.04個百分點
信託產品預期收益率是市場較為關注的重點之一。用益金融信託研究院數據顯示，10月集合信託產品的平均預期收益率微幅上行，平均預期收益率為6.82%，環比增加0.01個百分點。
從各投資領域產品收益情況來看，10月金融類產品的平均預期收益率為6.03%，環比增加0.04個百分點；房地產類產品平均預期收益率為7.53%，環比增加0.14個百分點；工商企業類產品的平均預期收益率為7.10%，環比增加0.1個百分點；基礎產業類產品的平均預期收益率為7.01%，環比減少0.04個百分點。
“10月集合信託產品的平均預期收益率繼續保持穩健。”喻智總結稱，非標融資類產品當下仍是信託產品高收益的主要支撐，但隨着業務轉型的推進和標品信託業務的增長，非標產品數量和規模佔比逐漸下滑，對集合信託產品整體收益的影響正逐漸減弱。
喻智進而表示，從短期來看，監管壓力、行業轉型和市場風險是影響集合信託市場平均預期收益走勢的主要因素。一方面監管壓力之下，融資類業務的壓降對集合信託市場造成較大的影響，融資類產品額度持續下滑，集合信託產品的收益難有上行的動力。
“另外，市場風險上升導致集合信託產品的風險溢價有較為明顯的增加，以房地產類信託為代表，雖然房地產信託的平均收益有明顯上升，但是出於防範風險的考量，信託公司房地產業務正在快速收緊，對整體平均預期收益率影響減小。”喻智如是説。