德信服務IPO股權激勵，胡一平沒帶上地產高管| 穿透IPO
1月18日晚，德信服務集團有限公司正式向港交所提交招股書，申請在港上市。建銀國際金融有限公司為其獨立保薦人。這是德信服務的二度籌備上市。與多數從地產中分拆出的物業不同，激勵計劃中是清一色的物業人。招股書提到，轉讓完成後，德清凱邦變成由杭州恆益、唐俊傑、朱曉莉、劉義兵、陳昕、趙麗湘、鄭明軍及盛全物業十名僱員擁有的高管激勵平台，其中唐俊傑持股10.6%。>>>點擊文章底部“閲讀原文”查看完整內容
國家發改委：城區常住人口300萬以下城市基本取消落户限制
2020年，新型城鎮化加快推進，《國家新型城鎮化規劃（2014—2020年）》確定的主要目標任務順利完成，常住人口城鎮化率和户籍人口城鎮化率穩步提升，城鎮化領域改革紅利和政策效應加快顯現，為高質量發展提供了重要支撐。其中，城區常住人口300萬以下的城市基本取消落户限制，超過1億農業轉移人口在城鎮落户。居住證制度有序實施，向未落户常住人口發放1億多張居住證，含金量不斷提高。
A股1月19日房企股漲幅榜：南國置業漲10.16%位居首位
1月19日，截至收盤，A股房企股板塊收盤漲幅位居前十位的是，南國置業漲幅10.16%，新華聯漲幅10.00%，北辰實業漲幅10.00%，泰禾集團漲幅9.97%，嘉凱城漲幅9.96%，珠江實業漲幅9.89%，新城控股漲幅9.50%，中華企業漲幅7.62%，天健集團漲幅6.00%，世茂股份漲幅5.87%。
A股1月19日房企股跌幅榜：美好置業跌10.06%位居首位
1月19日，截至收盤，A股房企股板塊收盤跌幅位居前十位的是，美好置業跌幅10.06%，*ST銀億跌幅4.47%，綠景控股跌幅4.43%，新希望跌幅3.39%，中炬高新跌幅3.31%，萬通發展跌幅3.25%，萬澤股份跌幅2.87%，中國寶安跌幅2.83%，上港集團跌幅2.68%，陽光股份跌幅2.55%。
港股1月19日房企股漲幅榜：中國恆大漲15.68%位居首位
1月19日，截至收盤，港股房企股板塊收盤漲幅位居前十位的是，中國恆大漲幅15.68%，綠城中國漲幅10.37%，合景泰富集團漲幅10.29%，華潤置地漲幅10.20%，新城發展漲幅9.32%，融創中國漲幅9.28%，合生創展集團漲幅9.07%，世茂集團漲幅8.88%，中國奧園漲幅8.80%，中國金茂漲幅8.76%。
港股1月19日物業股漲幅榜：光大永年漲29.03%位居首位
1月19日，截至收盤，港股物業股板塊收盤漲幅位居前十位的是，光大永年漲幅29.03%，時代鄰里漲幅7.24%，保利物業漲幅6.64%，新城悦服務漲幅6.33%，永升生活服務漲幅5.83%，碧桂園服務漲幅4.69%，和泓服務漲幅4.17%，美聯工商鋪漲幅2.94%，中奧到家漲幅2.67%，彩生活漲幅2.47%。
世茂陸術東離職信：這8年，我們一起“拼瘋吹”
2021年1月19日，樂居財經從自媒體“濤哥雜談”獲悉世茂山東地區董事長陸術東確認離職，並在公司內部發布離職信。在離職信中，陸術東表示，由於身體和個人的原因選擇離職。
泰禾集團漲停收盤 當日成交額2.04億元
1月19日，樂居財經獲悉，泰禾集團午市收盤報每股3.20元，漲幅9.97%，成交額為2.04億元，換手率為2.65%。據悉，今天開盤，泰禾集團跌開1.03%，報每股2.88元，十分鐘內，一路下跌每股2.84元，跌幅達2.41%。隨後開始一路上漲，於盤中達到漲停價報每股3.2元，漲幅為9.97%。接下來一段交易時間裏，泰禾集團基本一字板走勢，最終以漲停收盤。
福建福晟新增兩起股權凍結 凍結權益數額共計2.3億元
1月19日，樂居財經獲悉，福建福晟集團有限公司新增股權凍結2起。其中一起，凍結股權標的企業為福建中恆偉業商業管理有限公司，凍結權益數額3000萬，凍結期限從2021-01-18到2024-01-17。第二起，凍結股權標的企業為福州華威置業有限公司，凍結權益數額20000萬，凍結期限從2021-01-18到2024-01-17。
卓越置業集團退出2家公司100%股權予武漢卓越置業
1月19日，樂居財經獲悉，卓越置業集團有限公司退出兩家投資企業：武漢鵬盛源置業有限公司、武漢金悦華房地產開發有限公司，退出前持股比例均為100%。卓越置業集團子公司武漢卓越置業有限公司接盤兩家公司，分別持股100%。
大發地產：1.8億美元票據於1月20日上市 利率9.95釐
1月19日，大發地產集團有限公司發佈於2022年到期的1.8億美元9.95釐優先票據於香港聯合交易所有限公司發行及上市通知公告。公告稱，公司已向聯交所提出申請，以批准票據按日期為2021年1月11日的發售備忘錄 所述以僅向專業投資者(定義見聯交所證券上市規則第三十七章)發債的形式上市及買賣。批准票據上市及買賣預期將於2021年1月20日生效。
融信中國：擬發行3億美元優先票據 利率7.1%
1月19日，融信中國控股有限公司發佈公告稱，擬發行2025年到期3億美元優先票據，票面利率7.1%。1月18日，公司已與匯豐、瑞信、Merrill Lynch (AsiaPacific) Limited、中達證券投資有限公司、中信銀行（國際）、國泰君安國際、海通國際、東方證券（香港）及瑞銀就票據發行訂立購買協議。票據所得款項淨額將用於現有債務再融資。
佳兆業：建議額外發行美元票據 與4.5億美元10.875%票據合併
1月19日，佳兆業集團控股有限公司發佈公告稱，建議額外發行美元優先票據，將與2023年到期的4.5億美元10.875%優先票據合併形成單一系列。原票價為公司分別於2019年7月23日及2019年11月13日發行的2023年到期的3億美元及1.5億美元10.875%優先票據。
中國鐵建房地產擬發行13億元公司債券
1月19日，樂居財經從上交所獲悉，中國鐵建房地產集團有限公司2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）。本期債券簡稱為：21中鐵01，債券代碼為175676。本期債券發行金額為不超過人民幣13億元（含13億元）。本期債券為5年期品種，附第3年末發行人調整票面利率選擇權、發行人贖回選擇權和投資者回售選擇權。
張鵬192萬港元增持第一服務 個人持股達17.93%
1月19日，樂居財經獲悉，截至今日收盤，第一服務跌2.75%，報1.06港元。今日晚間，第一服務控股有限公司（第一服務）發佈自願性公告。根據公告，本公司董事長兼非執行董事張鵬先生於2021年1月4日至2021年1月15日在市場購入合共181萬股本公司股份，佔本公司已發行股本的0.18%，總代價約為192萬元港元（每股平均購入價約1.0621港元“購股”）。
文達通全資子公司聯合普羅旺斯物業新設物業公司 持股51%
1月19日，樂居財經獲悉，青島文達通科技股份有限公司（文達通）發佈對外投資的公告。公告稱，根據公司戰略發展需要，文達通全資子公司青島瑞源物業有限公司擬與海南普羅旺斯物業服務有限公司共同出資設立海南瑞源恆業物業服務有限公司，註冊資本為人民幣 500 萬元，其中青島瑞源物業有限公司出資人民幣 255 萬元，佔註冊資本的 51%；海南普羅旺斯物業服務有限公司出資人民幣 245 萬元，佔註冊資本的 49%。註冊地址為海南省海口市美蘭區萬恆路。
龍湖物業於餘姚新設物業公司 持股100%
1月19日，樂居財經獲悉，龍湖物業服務集團有限公司（以下簡稱“龍湖物業”）新增投資企業餘姚龍湖物業服務有限公司。據樂居財經瞭解，餘姚龍湖物業成立於2021年1月18日，註冊資本為500萬元人民幣，法人代表為陳家喜，經營範圍包括：物業管理、信息諮詢服務、房地產經紀等。目前，其由龍湖物業100%持股。
融創物業於雲南新設物業公司 持股100%
1月19日，樂居財經獲悉，融創物業服務集團有限公司新增對外投資雲南融創物業服務有限公司。據查閲，雲南融創物業成立於2021年1月19日，註冊資本為1000萬元人民幣，法定代表人為何理。該公司註冊地位於雲南省昆明市五華區。經營範圍包括物業管理；房地產中介服務等。目前，該公司由融創物業持股100%。
彩生活被列為被執行人 執行標的金額1830元
1月19日，樂居財經獲悉，深圳市彩生活服務集團有限公司（彩生活）被上海市第一中級人民法院列為被執行人，執行標的金額1830元，案號為（2021）滬01執195號。
碧桂園服務新設機器人公司 註冊資本2000萬元
1月19日，樂居財經獲悉，碧桂園生活服務集團股份有限公司（碧桂園服務）新增對外投資廣東美房智高機器人有限公司（美房智高機器人）。據查閲，美房智高機器人成立於2021年1月18日，法定代表人為龔順松，註冊資本為2000萬元人民幣。該公司業務範圍包括技術服務、技術開發、技術諮詢等。該公司由碧桂園服務持股100%。
中源家居：通過高新技術企業重新認定
1月19日，樂居財經獲悉，中源家居股份有限公司（中源家居）於近日收到浙江省科學技術廳、浙江省財政廳、國家税務總局浙江省税務局頒發的高新技術企業證書，證書編號為GR202033002971，發證時間為2020年12月1日，有效期三年。
東易日盛：2020年淨利同比預增158%-172%
1月19日晚間，樂居財經獲悉，東易日盛家居裝飾集團股份有限公司（東易日盛）發佈2020年年度業績預告。據預告顯示，2020年1月1日- 2020年12月31日預計歸屬於上市公司股東的淨利潤為1.45億元至1.8億元，比上年同期增長158%-172%。
三棵樹擬為兩家子公司提供合計1億元擔保
1月19日，樂居財經獲悉，三棵樹塗料股份有限公司（三棵樹）發佈公告稱，本次為全資子公司四川三棵樹塗料有限公司（四川三棵樹）提供擔保的額度為人民幣5,000萬元，為全資子公司安徽三棵樹塗料有限公司（安徽三棵樹）提供擔保的額度為人民幣5,000萬元。截至本公告披露日，公司已實際為四川三棵樹提供的擔保餘額為.15億元（含本次）、為安徽三棵樹提供的擔保餘額為4億元 （含本次）。
歐派家居新增1起開庭 涉買賣合同糾紛
1月18日晚間，樂居財經獲悉，歐派家居集團股份有限公司（歐派家居）新增1起開庭，原告為楊某，被告為歐派家居，案由系買賣合同糾紛，案件將於2021年1月21日開庭審理。據公開資料顯示，歐派家居曾涉司法案件1661起，歷史被執行人12次，歷史被執行總金額超1190萬元。
海爾智家註冊資本由65.8億元增至90.28億元
1月19日，樂居財經獲悉，海爾智家股份有限公司（海爾智家）註冊資本由65.8億元增至90.28億元，增加37.21%。
帝歐家居：1531萬股限售股將於1月22日上市流通
1月18日晚間，樂居財經獲悉，帝歐家居股份有限公司（帝歐家居）發佈公告稱，公司將有15,313,687股限售股於2021年1月22日上市流通，本次解除股份限售的股東人數為3人，本次解除限售股份數量佔公司總股本的3.94%。
旭輝3.04億元競得福建莆田地塊 溢價率137%
1月19日，旭輝以3.04億元競得福建莆田地塊，溢價率137%，樓面價2805元/平。地塊編號PS拍-2020-30號，地塊位於莆田涵港大道與紫霄大道旁，土地面積41675.85平方米（約62.52畝），容積率2.6，土地用途為住宅、商業、幼兒園，起始價1.28億元。
宋都6.41億元競得杭州餘杭區地塊 溢價率29.26%
1月19日，宋都旗下安徽軒都企業管理有限公司以上限價格6.41億元競得餘政儲出[2020]42號崇賢新城沾橋D-2地塊，樓面價13573元/㎡，溢價率29.26%，競配自持面積比例20%。
廣州地鐵10.37億元競得廣州1宗商業用地
1月18日，廣州1宗商業用地成功出讓，最終廣州地鐵集團有限公司以10.37億元競得。該地塊土地用途為廣場用地兼容交通樞紐用地、商業用地、商務用地，宗地面積43191（可建設用地面積43191），計容面積≤122414（蓋上建築面積），起始價10.37億元。
龍湖15500元/平競得成都1宗住宅用地
1月19日，成都主城區3宗地塊集中出讓，總出讓面積63.5畝。最終成都龍湖西城置業有限公司15500元/平競得JN18(251):2020-063，溢價率14.8%，同時競配建並無償移交統籌住房面積比例9%。
保利聯合體8.04億元競得武漢1宗涉宅用地
1月19日，武漢1宗涉宅用地成功出讓，最終保利、湖北清能置業合資公司、武漢宏智遠文化用品有限公司聯合體以底價8.04億元競得。地塊編號編號為P（2020）182，地塊位於東西湖區東西湖大道以南、八方路以東，土地用途為住宅、公園與綠地用地，規劃面積4.56萬平，計容建面約14.6萬平，起價8.04億元。
責任編輯：王如意
實習生：陳炫羽