中原:CSI 將升穿55點 港樓價有望見底回升

觀點地產網訊:10月14日,中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出,中原經紀人指數CSI最新報54.24點,較上週的53.28點上升0.96點。CSI 成功擺脱連續5周於50點爭持的局面,連升2周共3.02點,迫近55點好淡分界區間上限。反映政府逐步放寬防疫措施,香港樓市氣氛持續向好。相信CSI升勢持續而緩慢,即將升穿55點水平。一旦升穿,預示香港樓價將重拾升軌。

8月下旬香港政府開始放寬防疫措施,CSI隨即結束連續4周於44點窄幅徘徊的局面,連升2周共6.15點,一口氣升穿45點好淡分界區間下限及50點好淡分界線兩個重要關口。其後CSI 升勢受阻,連續5周企穩50點附近,最高52.28點,最低49.85點,但未有重返44點水平。隨着二手買賣穩步增加,相信CSI走勢會跟隨上揚,樓價有望見底回升。

中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查,於每週一進行,週三公佈,收集經紀們對當周市況的預期。100點完全睇好,0點完全睇淡,50點是睇好或睇淡的分界。一般而言,CSI在45到55點間反覆徘徊,表示樓價趨向橫行。CSI在55點以上反覆徘徊,表示樓價趨向上升。

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