新京報訊（記者 張曉蘭）6月23日，廣州粵泰集團股份有限公司（簡稱“粵泰股份”）針對此前上交所關於其2020年年報的問詢函發佈回覆公告。
在經營業績方面，據年報顯示，2020年，粵泰股份實現營業收入30.16億元，同比下降34.21%；歸母淨利潤-9.13億元，同比下降404.09%。粵泰股份以房地產業務為主，2020年營業收入為29.38億元，同比下降35.15%，且毛利率下降23.80個百分點至15.87%。對此，上交所要求粵泰股份進一步説明，公司房地產業務毛利率大幅下降的具體原因。
粵泰股份在公告中表示，2020年房地產業務的大額銷售收入來源是整體轉讓天鵝灣二期，其毛利率差異導致房地產業務毛利率下降，並且其他項目公司為了加快銷售資金回籠，加大促銷折扣也影響了房地產業務的毛利率。
在境外業務方面，年報顯示，粵泰股份預付賬款5.27億元，其中對柬城泰集團有限公司（簡稱柬城泰）預付款為4.09億元，佔比77.61%；同時公司2020年度境外業務營業成本為-14.81億元。對此，上交所要求其説明公司境外業務的具體開展情況，營業成本為負的主要原因。
對此，粵泰股份回覆稱，2020年公司柬埔寨境外業務受到疫情衝擊，柬埔寨房地產項目涉及 D33A05、D2505單元的退房業務，沖銷已結轉營業成本112萬元，最終導致公司2020年度境外業務營業成本為-14.81萬元。
粵泰控股在公告中表示，為化解債務問題，粵泰控股已採取諸多有效措施，正嘗試積極與各債權人協商債務重組的處理方案。同時，粵泰控股尋求與其他開發商的合作，處置或重組盤活其眾多資產，包括北京房地產項目轉讓等。此外，粵泰控股也在積極推進內蒙古、雲南、湖南等礦產項目以及部分存量物業的資產重組及盤活工作。
新京報記者 張曉蘭
編輯 武新 校對 薛京寧