半年報現場｜旭輝永升服務：收縮三四線佈局，收購“買對不買貴”

新京報訊 （記者徐倩）“不容易、不完美、不服輸。”在8月26日舉行的2022年中期業績發佈會上，旭輝永升服務執行董事兼總裁周洪斌在回顧上半年時用了三個關鍵詞總結。

上半年，旭輝永升服務收入31.63億元，同比增長53.6%；股東應占溢利3.77億元，同比增長33.4%；每股基本盈利0.22元，擬派中期股息每股0.074港元。

8月26日，旭輝永升服務舉行2022年中期業績發佈會。

收縮三四線城市佈局，聚焦核心城市

“上半年‘不容易’。一方面，我們總部所在地上海因為疫情管控三個月，戰疫情成為工作的重要任務；另一方面，我們也面臨着資本市場的猜疑。”周洪斌總結道。

在回顧半年業績時，周洪斌也坦言：“上半年，我們雖然跑贏了行業，但是沒有跑贏自己，沒有完成既定的拓展目標。”

截至6月30日，旭輝永升服務的在管總建築面積約為2.079億平方米，而於2021年6月30日則約為1.30億平方米，相關增長是由於公司與旭輝集團的持續合作及公司致力於擴大第三方客户基礎，以及收購其他物業管理服務提供商所致。

在佈局策略方面，周洪斌也透露，旭輝永升服務未來會進一步收縮三四線城市佈局，聚焦核心城市。

對於未來行業前景和發展理念，周洪斌表示：“目前，物業股雖然在二級市場遭遇到衝擊，但是不改行業長期價值的本色，永升服務也將成為穿越黑暗迎來陽光的企業，我們未來會持續追求創造客户價值、有效的規模、有競爭力的成本，狠抓服務力。”

繼續推進收併購，上半年接洽80餘個項目

旭輝永升服務執行董事兼CFO周迪透露：“在併購方面，我們持續堅持積極謹慎、戰略併購的原則，上半年我們就接洽了80多個項目，盡調了13個，立項了9個，目前還沒有下手，因為我們不是簡單地去併購。”

周迪表示：“旭輝永升服務一直以來堅持積極謹慎的戰略原則，只買對的，不買貴的。一定要做到1+1大於2，這樣的標的才會更有價值；其次，保持投後投前化管理，積極審慎，持續努力讓股東給我們的錢真正花在刀刃上，以便給股東更好的回報。”

針對投資者關心的旭輝永升服務在股權、現金關聯賬款這些方面的安全性和獨立性問題，旭輝控股董事局主席林中表示：“旭輝一定會全力支持和協助永升服務的發展，同時在永升服務的發展過程中還是要堅持市場化、獨立化的，對旭輝依靠但不依賴的整體定位。”

林中補充表示：“旭輝和永升服務都會高度重視小股東的利益，旭輝、永升服務都有良好的治理準則，堅持原則，堅持底線，過去沒有、未來也不會出現損害股東利益的事情。”

編輯 楊娟娟 圖/企業提供

校對 趙琳