中南建築上半年業績下滑 千萬資產曾遭裁定凍結

9月15日，新京報貝殼財經記者獲悉，中南系骨幹企業之一江蘇中南建築產業集團有限責任公司（下稱“中南建築”）發佈半年報，其今年上半年實現營業收入98.57億元，同比微增；歸母淨利潤為2.04億元，同比下滑12.79%。

截至期末，中南建築總資產為553.11億元，總負債為446.58億元，資產負債率為80.74%，較上年度末有所微降。

中南建築表示，相較於去年同期，公司營業收入上升，淨利潤下降；雖然公司報告期內盈利狀況良好，但受宏觀環境、市場競爭情況等因素影響，未來營業收入、淨利潤仍有可能下降。

另據中南建築2019年年報，其報告期內實現營業收入221.77億元，同比增長45.52%；歸母淨利潤為4.41億元，同比下降19.56%。截至2019年年末，中南建築總資產539.39億元，總負債437.52億元，均較上年度末同比增長40%以上，資產負債率突破80%，為81.11%。中南建築表示，總資產增長系因經營業務，應收項目增加，總負債增長因經營業務,應付項目增加，借款增加。

中南建築由中南繫上市公司中南建設全資持有。據介紹，中南建築是集“投資商、承建商、運營商”三商一體並提供“投資、設計、建造、運營”四位一體全產業鏈服務的大型民營建築集團，整合了中南集團旗下與施工板塊聯繫緊密的12家單位（產業）而成立，業務遍及全國及海外市場。

中南建築與中南建設的業務關聯度較高，中南建設主營房地產開發，中南建築主營建築施工，因而承接中南建設及集團關聯企業的建築施工業務。

據評級機構大公國際資信評估有限公司（“大公國際”）今年6月對中南建築的一份跟蹤評級報告，中南建設在項目承接和資金支持方面對中南建築支持力度較大，中南建築約20%的項目來自中南建設；2019年，中南建設先後兩次以貨幣形式向中南建築增資20億元，股東支持力度較強。相較之下，中南建築獲得政府補助的規模較小，在償債來源構成中佔比極小。

在半年報中，中南建築表示，雖然集團內業務聯動使得公司的業務來源形成一定保障，且公司的關聯交易定價公允，但公司關聯交易對營業收入貢獻較大，與集團業務依存度較高，存在關聯交易風險。

除上述項目承接與資金支持外，中南建設數度為中南建築提供擔保。

較近一次為今年7月。據中南建設7月10日公告，子公司中南建築向蘇州銀行股份有限公司海門支行借款5000萬元，期限12個月；中南建設為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額5000萬元。此次擔保後，中南建設對中南建築已擔保金額為48.99億元。

今年6月下旬，大公國際上調了中南建築旗下債項信用等級，將“16中築01”的信用等級自AA調整為AA+，中南建築的主體信用等級維持AA，評級展望維持穩定。

大公國際就此次上調錶示，跟蹤期內中南建築施工實力仍較強，2019年末公司項目儲備較為充足，為未來業務規模和收入水平提供了較好保障；中南建設對“16中築01”提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保，具有很強的增信作用。

此前大公國際在6月對中南建築作出的跟蹤評級報告中，關注到中南建築面臨資金支出壓力、資金佔用、受限資產規模較大、債務壓力等事宜。

大公國際在報告中指出，2019年末，中南建築負債規模繼續擴大，仍以流動負債為主；資產負債率較高且持續上升，債務負擔較重；有息債務持續增長且規模較大，其中短期有息債務規模仍較大，面臨一定的短期償債壓力。

另一方面，中南建築近期頻陷訴訟。

四川省成都高新技術產業開發區人民法院7月作出的（2020）川0191財保132號民事裁定顯示，因申請人重慶閩路潤貿易有限公司向法院申請訴前財產保全，法院裁定對被申請人江蘇中南建築產業集團有限責任公司名下財產在295.86萬元的範圍內予以查封、扣押、凍結，裁定立即開始執行。

四川省成都高新技術產業開發區人民法院7月作出的另一則（2020）川0191財保133號民事裁定顯示，同樣因申請人重慶閩路潤貿易有限公司申請訴前財產保全，法院裁定對被申請人江蘇中南建築產業集團有限責任公司名下財產在1196.30萬元的範圍內予以查封、扣押、凍結。

上述申請人重慶閩路潤貿易有限公司由廈門市國資委通過廈門路橋建設集團有限公司間接控股。9月11日，記者向該公司郵箱發去採訪郵件，暫未收到回覆。9月14日，記者撥打該公司工商資料中所登記電話，未獲接通。

9月14日，記者向中南建築發去採訪郵件，暫未收到回覆。

新京報貝殼財經記者 朱玥怡 編輯 李薇佳 校對 王心