超越萬科，保利成為A股市值最高房企

隨着今日15時收盤時股價定格在16.23元，保利發展(SH600048)的以總市值1942.78億的價格超越萬科，成為A股市值最高房企。

多年來，在一眾地產股當中，萬科因股價表現較好，一直是“市值老大”的角色，但今年以來，隨着行業的震盪洗牌，萬科的市值被中海、保利等央企反超，今天，保利發展市值超過了萬科1935.63億元總市值，成為歷史性時刻。

今年以來，房企市值榜單也有較大的調整，根據同花順問財顯示，截至3月11日，A股方面，前三甲為保利發展，萬科及招商蛇口，三者的市值分別為1942.78億元，1863.68億元和1125.89億元。在這成績單中，萬科比較特殊，是混合所有制企業，僅新城控股一家民營企業登上TOP5的榜單。

A股地產市值排名TOP5（圖據同花順問財）

在時代財經的報道中顯示：近5年滬深港三市中，市值同時突破千億級別的內地房企數量最高時有10家之多，包括萬科、恆大、中海、碧桂園、華潤、龍湖、融創、招商蛇口、保利和華夏幸福；截至2022年3月9日，千億市值房企僅剩7家，分別為中海、華潤、龍湖、保利、萬科、碧桂園和招商蛇口。這份名單今日依舊保持。

面對行業洗牌，匯生國際資本有限公司總裁黃立衝分析道：“央企、國企的登頂，並不是因為它們市值上升，而是上市民營房企有着較大的債務壓力，或者出現流動性危機而致使市值大跌。央企、國企理論上受到銀行的支持，而且現在是低價吃掉民企土地儲備的時機，因此它們的股價和市值相對比較堅挺。”

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