超2億元,貴人鳥擬拋售廠房及部分辦公樓

超2億元,貴人鳥擬拋售廠房及部分辦公樓

屢次通過拋售資產用於改善經營的貴人鳥,這次又將廠房和部分辦公樓擺上了貨架。

11月8日晚間,貴人鳥發佈了關於重大資產出售預案的公告表示,擬將公司部分土地及地上建築物出售給盛時(泉州)投資有限公司,雙方擬定的交易價格為2.1億元,標的價款將通過現金方式支付。

貴人鳥在公告中稱,通過本次交易,公司將實現大量資金回籠,可用於償還留債及相關債務本金及利息,同時減少財務費用支出,緩解公司的流動性壓力,改善資產負債結構,競爭力和持續經營能力將得到增強。

“我們賣掉了一些比較閒置的資產,對公司而言增加了一部分現金流,至少目前的現金壓力不是特別大了。”11月9日,貴人鳥證券事務部相關人士在回覆《國際金融報》記者採訪時稱,公司接下來短期內繼續出售資產的可能性不大。

擬以2.1億出售房地產

根據公告,貴人鳥此次擬將公司持有的位於泉州市台商投資區東園鎮陽光村廠區內的土地及地上建築物,包括廠房和部分辦公樓,出售給盛時(泉州)投資有限公司(以下簡稱“盛時泉州”)。截至2021年9月30日,此次擬出售資產的房屋建築面積合計16.76萬平方米,土地面積8.59萬平方米,評估基準日賬面價值2.05億元,評估報告給出的市場價值為2.09億元,增值率為1.82%。

貴人鳥在公告中坦言,公司近三年的盈利能力持續為負,儘管2021年前三季度已經扭虧為盈,但仍面臨較大的留債償還壓力,不利於公司整體盈利能力和可持續發展能力。通過本次交易,公司可盤活存量資產,提高公司資產管理和使用效率和降低資產負債率。

根據公告信息,貴人鳥此次的交易對象是盛時投資。作為一家以自有資金從事投資活動的企業,盛時投資註冊資本1000萬元,法定代表人為劉丹心,該公司是由福建時穎投資有限公司(以下簡稱“時穎投資”)、福建省泉州盛榮集團有限公司(以下簡稱“盛榮集團”)以及盛潤(泉州)投資有限公司(以下簡稱“盛潤投資”)於10月27日共同出資設立,目前尚未開展實際業務,控股股東為時穎投資。

值得一提的是,時穎投資成立於2015年9月6日,實際控制人為林時樂,持股80%,其妻子鄭穎敏持股20%。根據公開資料,除了擔任時穎投資執行董事兼總經理,林時樂亦是福建省新時穎服飾工貿有限公司(以下簡稱“時穎服飾”)的總經理,而時穎服飾則是業界公認的全球性感時尚服飾主要供應商之一,目前主要運營的產品以性感和時尚為主題。

能否再次起飛?

實際上,回顧貴人鳥的發展歷程,其剛剛經歷完一場“生死考驗”。

資料顯示,早於2014年1月登陸上交所的貴人鳥,是中國知名的運動鞋服品牌企業,產品側重於運動休閒,營銷網絡重點佈局國內二、三、四線城市市場,以自主生產和外包生產相結合、經銷商銷售的經營模式為主。

財報顯示,上市之後,在2015年淨利潤達到3.32億元的巔峯後,貴人鳥的盈利能力持續降低,並自2018年開始淨利潤由盈轉虧。2018年,貴人鳥實現營業收入28.12億元,同比減少13.52%;歸屬上市公司股東的淨利潤-6.86億元,同比驟降536.01%。在2018年年報中,貴人鳥承認公司資金的流動性趨於緊張。2019年,貴人鳥的虧損額再擴大,歸屬上市公司股東淨利潤為-10.18億元。此後,貸款逾期、債務壓頂、退市風險成為了壓在貴人鳥頭上的幾座大山。

2020年8月中旬,貴人鳥收到債權人泉州市奇皇星五金製品有限公司的《通知書》,因公司不能清償到期債務並且明顯缺乏清償能力,奇皇星公司已向法院提出對公司進行重整的申請。此後,泉州中院於2020年12月8日裁定受理貴人鳥重整,並於2020年12月11日指定貴人鳥清算組擔任管理人。今年7月2日,貴人鳥收到了福建省泉州市中級人民法院送達的相關《民事裁定書》,泉州中院裁定確認《貴人鳥股份有限公司重整計劃》執行完畢。

7月初,貴人鳥董秘蘇志強此前在接受記者採訪時表示,公司重整已經完成,且投資人資金也已到位,會盡快實現扭虧為盈。從該公司最新披露的公司三季報來看,報告期內貴人鳥獲得淨利潤3.99億元,其中第三季度盈利1561.23萬元。

對於貴人鳥未來的發展,關鍵之道體育諮詢創始人張慶在接受《國際金融報》記者採訪時表示,“從長期來看,貴人鳥如何聚焦主業,然後去找準定位,在產品端、渠道端去發力,能夠(擁有)富有競爭力的產品,這是非常重要的基礎。就未來的發展來看,應該説挑戰非常大。”

記者:蔣佩芳

見習記者:於淼

編輯:馬傑克

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