智通財經APP獲悉，匯豐研究發佈研究報告，將太古地產(01972)目標價由20.3港元上調0.4%至20.4港元，維持“沽售”評級。
報告中稱，重申其“沽售”評級，主要由於是相信其寫字樓業務將會受到“去中環化”暫停所影響，現時其總資產值47%是香港寫字樓資產，是眾多香港地產股最多，另外中環及港島東租金差距收窄，也會為公司帶來劣勢。
同時，該行認為，在香港經濟疲弱下，投資者期望寫字樓租金恢復是不可實現，但公司出售資產或會減緩盈利增長幅度。
該行預計，去年下半年公司經常性核心盈利會較去年上半年減少，也會同比減少11%，相信2021年全年業績只會有輕微改善，預計核心盈利同比升4%。匯豐研究稱，投資者也會對太古坊二期項目預租情況，及香港寫字樓經營業績不佳感到失望，預計其盈利恢復步伐可能也低於同行。