李嘉誠要拉許家印一把2022-07-29 由 湯生 發佈於 財經文/樂居財經 王敏恆大又要賣了？恆大擬出售香港總部大樓，而接盤方或是香港鉅富李嘉誠！據香港媒體報道，7月28日，目前中國恆大的財務問題仍未解決，尋求出售物業以套現，該大樓的市場估值約90億港元，於28日當天截標。目前，中國恆大中心出租率逾八成。同日，長實集團（1113.HK）在午間向外界確認，已入標“灣仔告士打道38號中國恆大中心”項目。公開資料顯示，這棟海景地標建築為中國恆大間接全資附屬公司，於2015年以125億港元的價格從華人置業間接全資附屬公司手中購入，是彼時創下香港最高買賣紀錄的商廈，後改名為“中國恆大中心”。資料顯示，香港恆大中心位於灣仔告士打道38號，鄰近金鐘及灣仔地鐵站、香港警察總部、香港會展中心。該寫字樓佔地2138.8平方米，總建築面積約3.21萬平方米，樓高94.85米，總計26層，該棟樓的前身為“美國萬通大廈”。在2015年，恆大集團以125億港元從華人置業手上購入“美國萬通大廈”，創下當時香港最大額商廈買賣的最高紀錄；時隔幾年，目前市場估值90億港元，縮水28%。隨後，大廈更名為“中國恆大中心”。其實，許家印在此前就做出了出售香港恆大中心的決心，但最後沒有成交，或許價格是許老闆心裏的攔路虎。當前中國房地產處於低谷期，李嘉誠低谷“抄底”是最佳選擇嗎？近期，恆大很是“熱鬧”！恆大集團的另外一則事件也受到關注。7月22日，歷時123天，恆大物業（06666.HK）“消失”的134億存款，終於有了官方的初步調查結果。根據獨立調查委員會初步獨立調查所得的信息，該質押相關的貸款透過第三方（扣除費用後）劃轉回流至中國恆大集團，用作集團的一般營運。恆大物業上述事件也直接導致中國恆大高管層變動。根據初步調查數據，中國恆大執行董事夏海鈞及潘大榮，以及子公司恆大集團有限公司的執行總裁柯鵬參與了上述安排。鑑於此，董事會決議要求該等人士辭任中國恆大集團的職務。同時，中國恆大還發布了《董事及行政總裁變更》公告，陪伴許家印多年的行政總裁夏海鈞正式辭職，其職位由現任執行董事肖恩接任。中國恆大還宣佈，委任年齡均為36歲的兩位副總裁劉振、錢程為中國恆大新任執行董事。根據福布斯全球富豪實時榜，李嘉誠最新身家為361億美元，約合人民幣2436億元，位列全球富豪榜第31位。同時，李嘉誠還是全球房地產首富。今年4月，胡潤研究院發佈的《2022胡潤全球房地產企業家榜》顯示，李嘉誠家族以2050億元的身家，再次登頂全球房地產首富。可以説，李嘉誠的投資動向一直備受市場關注。不過，自2021年底以來，李嘉誠突然開始拋售英國的資產。就近期來説，7月14日晚間，李嘉誠家族旗下的“長和系”公司發佈公告稱，美國私募股權基金巨頭KKR將入股李氏家族持有的英國水務公司Northumbrian Water項目25%股權，當中基本代價為8.67億英鎊（約80.73億港元）。在持續拋售英國資產的同時，李嘉誠似乎將目光轉向了中國國內，今年5月份，李嘉誠旗下的和記黃埔盯上了位於白雲新城的一塊優質土地，出價23.6億元。雖然李嘉誠最終未能將該地塊收入囊中，但仍被市場視為一個重要信號，即開始關注並買入中國資產。巴菲特曾説：“對我們來説，最好的事情就是一家偉大的公司陷入暫時的困境。我們想在他們躺在手術枱上時買入！”而這次李嘉誠這次“出手”，是為救許家印？還是藉機漁利？不得而知，但不得不説，薑還是老的辣！文章來源:樂居財經 版權聲明：本文源自 網絡， 於，由 楠木軒 整理發佈，共 1410 字。轉載請註明： 李嘉誠要拉許家印一把 - 楠木軒
