現金流穩定充裕 三盛控股現金短債比1.7倍

來源： 鳳凰網房產上海站

8月20日晚間，三盛控股（2183.HK）公佈2021年上半年業績公告，各項盈利指標均實現穩定增長。截至2021年6月30日，公司實現營業收入51.32億元，同比增長199%；實現毛利潤11.06億元，同比增長60%。

隨着近來來行業政策趨緊，行業發展面臨不確定性，三盛控股始終堅持正確發展方向，聚焦適度規模增長與效益並舉的發展路徑，堅守長期主義。2021年上半年，公司包括歸母淨利潤、淨負債率、現金短債比等多項指標繼續表現亮眼。

在堅持“精幹團隊”、“精緻產品”、“精準投資”發展戰略下，截至2021年6月30日，三盛控股實現賬上預售賬款246.57億元，較2020年末增長22%，未來收益蓄水池持續擴大。值得注意的是，在行業分化加劇、政策監管趨嚴的背景下，公司2021年上半年實現歸母淨利潤6.26億元，同比增長294%，完成了營收及淨利潤的雙重增長。

分析人士表示，過去一年，“三道紅線”與“集中供地”政策相繼落地，讓中國房地產行業機遇與挑戰迭出，競爭愈發激烈，但各方都達成的一點共識，是財務穩健已逐漸成為支撐企業高質量長期發展的核心競爭力。

一直以來，三盛控股尤為注重對風險和現金流的精細化把控，堅守財務自律，在政策及市場不斷變動的情況下保持着較為安全的財務水平，為實現多次業績盈喜打下堅實的基礎。

憑藉對現金流的精細化把控，三盛控股現金流持續穩定充裕。公告顯示，截至2021年上半年，公司實現現金短債比1.7倍，在手現金能完全覆蓋短期債務；現金及現金等價物80.95億元，充分保證經營健康開展。

在風險精細化把控方面，三盛控股通過對項目具體風險的拆解，劃分清楚集團、區域、項目這三級管理的責、權、利，從總體上控制項目90％以上的風險，剩餘的10％風險則在報建等落地性的問題和項目運營過程中解決。

為進一步提高運營效率和資金使用率，三盛控股持續優化內部管理體系，通過建立數字化運營、銷售、回款平台等方式提高運營效率，進一步提高了管理顆粒度、庫存去化率和資金週轉率，為公司現金流充裕提供保障。

值得一提的是，今年7月三盛控股還發行了一筆1億美元的優先票據，本筆美元債除了獲得超額認購彰顯了投資者信心，也讓公司融資結構將更加優化，推動公司良性發展。

未來，三盛控股將繼續把握清晰的戰略方向，以現有資源為基礎分析外部環境，在保證企業安全的前提下，不斷提升財務業績，優化資本結構，實現業務與資本的正向循環，向成為高質量的百年企業目標發展。