12月7日晚間，渝開發（000514）宣佈，12月7日當天，公司與重慶經濟技術開發區徵地服務中心簽訂了有關《住宅房屋購買協議》，公司開發建設的“南樾天宸 A69/01 項目”全部10棟高層建築由後者團購，這是渝開發歷史上最大團購單。
本次協議交易金額最大約為14.72億元（由於10號樓銷售及價格具有不確定性，實際交易金額可能存在差異），經測算，1-9號樓的銷售最終可形成歸屬上市公司的淨利潤約3億元，但對2020年度業績不產生重大影響。
2019年，渝開發實現營業收入8.66億元，歸母淨利潤2.64億元；今年前三季度，公司實現營業收入1.44億元，歸母淨利潤2598.73萬元。
據瞭解，渝開發南樾天宸A69/01項目位於重慶市南岸區茶園-鹿角組團A標準分區A69/01地塊，總佔地面積約6萬平方米，由公司獨立開發建設。團購物業為該地塊全部高層建築，規劃建設10棟，其中1-9號樓擬售建築面積約11.3萬平方米，建築面積單價為11100元/平方米，房屋總價款約12.58億元；由於產品類型及買方需求原因，10號樓（擬售建築面積約1.93萬平方米）銷售具有不確定性，若其達到銷售條件，根據產品類型調整情況再確定按建築面積單價10000元/平方米或11100元/平方米計價。
此次交易對手——重慶經開區徵地中心，系經重慶經開區管委會舉辦設立的事業單位法人，此次房屋團購用於推進市級重點項目建設，用途明確，交易對方具備履行合同的能力。
根據協議，渝開發應於2022年6月30日前，依照有關規定，將第一期商品房完成建設工程竣工驗收備案後交付徵地中心，房屋價款約為5.54億元；2023年6月30日前，交付第二期，房屋價款約7.04億元。雙方還約定，團購房屋每提前1個月交房徵地中心同意給予當期團購房屋單價15元/平方米的獎勵；若公司延遲交房，每延後1個月，公司則同意給予當期團購房屋單價30元/平方米的優惠。
上游新聞·重慶商報首席記者 劉勇 實習生 孫丹