美元債“爆雷”至今，花樣年的糟心事又新添一筆。
11月25日晚間，花樣年披露公告稱，公司主要附屬公司香港花樣年投資控股集團有限公司（下稱“花樣年投資”）作為1.49億美元未償還貸款融資的擔保人，已於11月24日被申請清盤呈請。
清盤，就意味着需要變賣資產來償還債務。
受該消息影響，花樣年11月26日股價以0.335港元低開，截至收盤，股價下跌7.35%，報0.315港元/股，相較於停牌前每股0.56港元的股價已跌去四成，總市值降至18.18億港元，在不到兩個月期間蒸發14.14億港元。
附屬公司被申請清盤，除了股價下跌，花樣年還將面臨企業影響力受損、信用評級下調等影響。此外，諸葛找房數據研究中心指出，“這也讓花樣年本就存在的資金壓力再度增加”。
“申請清盤可在一定程度上催促企業還款，讓企業迫於市場影響及企業評級等方面的壓力加速尋求解決辦法，從而增加債權人獲償的機會。”諸葛找房告訴《國際金融報》記者，如企業存在資金短缺現象，一旦公司破產、資不抵債，則將導致債權人蒙受一定損失。
花樣年在接受《國際金融報》記者採訪時表示，“清盤須經法院裁定，清盤會對海外債權人造成重大傷害，因此公司為維護絕大多數債權人利益，將依法依規進行抗辯。”其在公告中也表示，公司將尋求法律意見以維護其合法權益，並採取一切必要措施解決此事，包括與呈請人進行建設性的對話。
關於事件最新進展，花樣年回覆記者，“目前公司正與相關債權人持續進行密切的磋商溝通，以期儘快達成共識。”
推進重組自其美元債“爆雷”以來，花樣年先後被各大評級機構下調評級及展望，融資進一步受限，流動性也愈發緊張。
同時，在融資收緊、房地產行業下行的大趨勢下，房企的銷售回款也再難依仗。今年10月份，花樣年僅實現銷售額21.08億元，較去年同期的55.22億元減少了六成。前十個月，花樣年累計實現銷售額429.77億元，同比增長12.45%，對應已售建築面積同比略增2.5%至276.92萬平方米。
為快速“回血”，花樣年不得不多次出售資產，包括旗下物企彩生活核心資產鄰里樂以及奧啓富股權，甚至為了“節流”而陷入裁員風波。
與此同時，公司債務展期方面的進展也較緩慢。11月23日，花樣年“20花樣02”債券利息展期議案獲通過，原應於2日後支付的1.16億元應付利息，其中80%（約0.928億元）將延期至一年支付，暫時避免了該債券可能引起的違約和兑付風險。
相比境內債尚可申請通過延期、實物兑付等方式處理，美元債違約的“反噬”則來的直接、猛烈得多。
花樣年在10月初的首次“爆雷”事件，就從一家房企的債務危機迅速蔓延整個行業，並引起市場對全行業的信任危機，房企評級被批量下調以及海外債大幅下跌。
時隔一週，市場傳出消息，花樣年將旗下花樣年集團（中國）有限公司（下稱“花樣年中國集團”）與深圳市花樣年地產集團有限公司進行組織架構合併，並增設專門的債務與資產重組小組，由花樣年執行董事柯卡生擔任小組組長，統籌集團債務與資產重組工作。
對此，花樣年方面對《國際金融報》記者表示，公司在採取措施緩解流動資金問題方面從未鬆懈，管理層目前正協同財務顧問華利安諾基（中國）以及法律顧問盛德律師事務所，有序推進重組流程。其表示，“重組方案會盡快落地”，有新進展將第一時間與市場溝通。
但值得注意的是，在即將到來的11月29日，花樣年還面臨“19花樣02”債券利息的支付問題；在接下來一個月內，其還將有3筆債券到期，包括餘額利率7.5%的“18花樣年”債券、以及利率7.33%的2.5億美元債和利率15%的2.91億美元債。3筆債券將於12月17日-18日集中兑付，預計規模或將超過44億元。
來源：地產深度報道