樂居財經訊 蘭蘭 10月22日，第一服務(02107.HK) 正式於港交所主板上市，截至上午9:31，現報價2.00港元，市值約20億港元。
據樂居財經瞭解，第一服務為當代置業旗下物業公司，張鵬任公司董事長。招股書還披露，第一服務的服務組合可分為三條業務線：物業管理服務、綠色人居解決方案及增值服務。2020年5月29日，其向港交所遞交上市申請，並於10月5日通過上市聆訊。
從業績上看，第一服務收益由2017年的3.79億元增加至2019年的6.25億元，複合年增長率為28.4%，而2019中國物業服務百強企業同期的平均複合年增長率為18.4%。截至2020年4月30日，第一服務收入為2.24億元，毛利7467萬元，毛利率33.2%，歸屬股東淨利潤1551萬元。
在管面積方面，在管建築面積由2017年的730萬平方米增長至2019年的1350萬平方米，年複合增長率36.0%。截至2020年4月30日，第一服務合約建築面積的業務版圖涵蓋中國19個省市的52個城市，再管面積1503萬平方米，其中當代置業集團持有面積968萬平方米，第三方開發商物業在管面積411萬平方米。