年報速遞｜朗詩地產去年收入近90億，歸屬股東淨虧損1億

新京報訊（記者 徐倩）3月31日早間，朗詩地產公佈2020年度業績報告。年報顯示，報告期內，朗詩地產實現收入89.9億元，同比增長5.1%；毛利17.08億元，同比減少29.37%；年內利潤3259萬元，同比下降97.82%；核心淨利潤2.5億元，同比下降82.2%，歸屬股東淨虧損1.00億元。

對於淨利潤下滑的原因，朗詩地產方面表示，主要由於美國受到疫情嚴重影響，工程建設和房屋交付延期，致使相當部分收入未能在2020年內確認；截至2020年年末，在美已售未結算貨值27億元，同比增346%；同時，報告期內，按照審慎原則，紐約地區個別項目進行減值計提，致使美國公司核心淨利潤從2019年盈利1.9億元變為虧損0.7億元。

負債方面，截至2020年12月31日，朗詩地產淨負債率約為25.9%，持續維持行業較低水平；一年內到期的有息負債比例為13.1%，現金（包括受限制現金）短債比6.1倍，資金充裕，現金流穩健；董事會建議派發末期股息每股3.00港仙。

此外，從銷售等方面來看，2020年，“朗詩出品”簽約銷售額約為411.9億元，簽約建築面積約為233.36萬平方米，與2019年基本持平。2020年度，朗詩地產集團共獲取了35個項目，其中中國境內20個，美國15個，獲取項目均為開發銷售型物業（其中集團錄得權益項目17個，獨立第三方委託開發管理項目18個）。

新京報記者 徐倩

編輯 楊娟娟 校對 劉軍

來源：新京報