每日優鮮搶先上市；蘇寧回應破產；銀泰雲店進校園；永輝倉儲店再進兩城｜聯商周報

— —商場— —

菏澤佳和城開業，總經營面積23萬㎡

6月26日上午，備受矚目的菏澤佳和城開業，標誌着佳和集團完成邁向商業地產領域高端購物中心品牌重要一步，佳和集團由此也實現其在商業領域全業態和全客羣覆蓋。菏澤佳和城位於菏澤中華路核心商圈牡丹路及中華路交匯處，總經營面積23萬㎡。主力店彙集萬達影城、Starbucks、GAP、JIAHEJMP繽紛歡樂市集超市、海底撈等國際大牌、擁有菏澤首條RUN運動主題街區及彙集30餘家品牌的B1 YUMMY食集“美食”主題街區，該街區以特色餐飲集羣業態為主，打造“互動式”的體驗空間。

融創文旅杭州ins park開業

6月25日，杭州城北場景化潮玩商業新地標杭州ins park啓幕。作為融創文旅集團首進杭城的商業項目，杭州ins park定位“杭城潮場首店”，在約8萬方Block+街區的空間內，打破傳統零售日漸模式化的桎梏，創新地實現“商業+潮流文化”的有機融合。目前引入的90餘家品牌，其中不乏首進杭州甚至首進浙江的優質品牌。

“迷你版”百貨商店銀泰雲店進校園

百貨業也開始進校園。一些高校裏已經開出了“迷你版”百貨商店——銀泰雲店，這些迷你百貨有的直接開在學生宿舍樓下，以杭師大倉前校區的銀泰雲店為例，店內面積80平方米左右，設置了1-2名導購，目前主打品類以美妝為主。銀泰新零售項目“雲店”負責人張蕾表示，這是內部正在嘗試的一種小業態百貨商店，目前在全國已經開設了21家，其中有多家位於高校內，包括浙江外國語大學、杭州師範大學、浙江大學城市學院等。“今年首次入駐高校，預計明年上半年要開到100家。”

中駿商管將成為第四家商管上市公司

由中駿集團分拆上市的物管商管服務商——中駿商管於6月21日正式啓動招股，預計將於7月2日正式在香港聯交所主板掛牌上市。這意味着，中駿商管將成為繼寶龍商業、華潤萬象生活、星盛商管之後第四家港股上市的輕資產商管屬性公司。物管分拆上市潮澎湃已久，在細分的商管賽道上，商管物業股在港股中一向屬於稀缺性標的。但這不足以成為“中駿商管何以成為近期最大焦點”的唯一解釋，一個已經顯山露水的擁有雄厚實力和勃勃雄心的物管公司或許更值得深度對焦和研究。

光大信託曲線“吞”武漢萬達城

6月24日，萬達把武漢的第二個文旅城項目——武漢萬達文旅城49%的股權，轉讓給了光大信託。並於次日，把另51%股權全部質押給光大信託。在王健林描繪的宏圖畫卷裏，到2020年，萬達將形成文旅項目的全國網絡，每年客流超過2億次，旅遊收入達到1000億元，成為全球文旅產業龍頭。但2020年的疫情黑天鵝，讓王健林重返文旅賽道之路變得更加艱難。

合景泰富旗下悠方購物中心落子北京順義

近三年時間，合景泰富旗下第一個進京項目合景摩方仍處於養商期階段，第二個、第三個項目就已經陸續進京。近日，記者在順義合景天匯的售樓處看到，合景泰富旗下商業產品悠方購物中心將落子順義，這將是該集團在北京的第二個商業項目，該項目將於2023年8月開門迎客，大約10萬㎡。放眼全北京各區的商業發展，順義算不上拔得頭籌，此次合景悠方的進駐，能否撬動整個順義市場都是未知數，如果還希望能在北京市場佔有一席或是件難上加難的事情。

LVMH爆改16年的巴黎老百貨重新開張

6月23日，等待16年的La Samaritaine巴黎莎瑪麗丹百貨重新開張。2001年，La Samaritaine百貨被LVMH集團收購，此後LVMH開始斥巨資進行修繕，累計花費7.5億歐元對其進行改造。原定2020年4月開業，但因疫情原因被推遲。重新開張後的La Samaritaine佔地約2萬㎡，共囊括600餘個品牌，除百貨外還包括一家白馬酒店、公寓、辦公空間和餐館。明確對標在過去十年中受益於旅遊零售的老佛爺百貨和巴黎春天百貨。

國內首個電競新文創體驗中心在上海開業

6月23日，由超競集團打造的國內首個電競文化體驗中心，聚焦電競、二次元文化、新文創、以及跨界零售的線下年輕人潮玩聚集地——主場ESP購物中心開業。該項目坐落於上海普陀區長風生態商務區。主場ESP購物中心是“電競+商業模式”的首創者，擁有全國首家為“王者榮耀職業聯賽”電競賽事打造的專業賽館，同時融合了與Z世代消費者產生“強共性”的跨界餐飲、聯名零售、沉浸式娛樂、極限運動體驗等豐富業態。

深圳龍崗萬達廣場延期開業，或因疫情原因

據深圳商報報道，深圳龍崗萬達廣場將於7月3日正式開業。而此前萬達的公開信息顯示，深圳龍崗萬達廣場開業時間定為6月25日。此次延期，或與目前深圳疫情有關。6月21日，深圳市寶安區新冠肺炎疫情防控指揮部發布公告，宣佈餐飲暫停堂食、娛樂場所一律停業。針對近期機場範圍內出現的疫情，深圳部分區域疫情防控措施趨嚴。據悉，深圳龍崗萬達廣場為全國首座第四代萬達廣場。引進了370+特色品牌，涵蓋全國首家、深圳首家、萬達首家新進品牌及創新概念店。

恆大轉讓嘉凱城29.9%股權讓出控制權

6月21日，嘉凱城對外發布公告稱，該公司控股股東廣州凱隆已與深圳華建控股簽訂《股份轉讓框架協議》，擬轉讓29.9%嘉凱城股權。這意味着，交易完成後恆大將不再控股嘉凱城。

— —快消— —

麥德龍PLUS會員店在北京、成都開業

6月27日，物美旗下品牌麥德龍PLUS會員店在北京、成都兩地同步開業。這是繼去年12月麥德龍在中國60座城市全面推進PLUS付費會員制後，首次開設PLUS會員店。與傳統麥德龍門店不同的是，PLUS會員店僅限付費會員購物。其中，北京首店的前身是物美草橋店，銷售面積近4000㎡，店內SKU數量約2500個，其中進口商品、麥德龍獨家與自有品牌佔40%。值得注意的是，此次的新業態相較現有的麥德龍商場店來説差異比較明顯，商品SKU數更精簡、門店坪效更高。據透露，麥德龍PLUS會員店初步擬打造100家門店，將從麥德龍、物美現有門店及接手的其他商超門店改造而來。

蘇果CITY兩店同開，商品差異化率達60%

6月25日，華潤萬家大賣場升級品牌——淮安金地MALL蘇果CITY、泰州萬象城蘇果CITY，兩店同日開業，成為城市購物新的“打卡地”。蘇果CITY在選品上大膽突破，為消費者嚴選全球品質好物，新品佔比達到45%以上，進口商品比例達到50%，商品差異化率到60%。

永輝倉儲店北京、河南兩地首店同開

6月25日，永輝倉儲店再進兩城，北京、河南兩地首店同步開業。這是繼5月1日開出福州首店後，永輝倉儲店再次穩步跨區域複製。據悉，此次新開的兩店為北京龍旗廣場店、鄭州鳳凰城店，均由老店改造而來。今年以來，倉儲業態“升温”，不少本土零售企業正在佈局或已經發力倉儲式會員店。目前，永輝倉儲店已在福州、成都、重慶、上海、深圳、北京、河南、安徽多個省市落地。

農夫山泉市值蒸發3200億，鍾睒睒身價縮水

6月24日收盤，農夫山泉股價收於40.1港元/股，總市值4510億港元，儘管股價相比前一個交易日稍有回調，但相較今年1月8日創下的最高點67.75港元/股，已經跌去超過4成，市值蒸發超過3200億港元(約合2661億元)。市值的下跌也讓農夫山泉的掌舵人鍾睒睒身價大幅縮水。公開資料顯示，鍾睒睒直接和間接持有農夫山泉共84.41%股權。按該持股比例計算，5個半月，鍾睒睒身價蒸發約2700億港元(約合2246億元)，如今已經失去了亞洲首富的寶座。

沃爾瑪再關一家店，退出安徽阜陽

近日，沃爾瑪安徽阜陽人民東路店貼出公告，將於6月29日正式停業。據悉，該店位於阜陽市人民東路香港財富廣場地下一層，營業面積近8000㎡，SKU達超2萬個，為阜陽唯一一家沃爾瑪門店，於2012年5月正式開業。停業之後，阜陽再無沃爾瑪。據不完全統計，從2016年到2020年，沃爾瑪4年時間裏在國內關閉了80家門店。2021年以來，沃爾瑪關閉門店已超10家。

羅森首進江蘇鹽城，三店同開

6月23日，羅森正式進駐江蘇鹽城，首批三家店(寶龍廣場店、五洲國際店、金融城店)同時開業。作為羅森在鹽城的區域合作伙伴，取得特許經營權的江蘇享提控股集團董事長費衞濤向《聯商網》透露，到今年底，鹽城地區羅森門店將拓展8-10家。江蘇羅森便利超市有限公司副總經理宋重光表示，未來，配合門店拓展計劃，羅森還將在江蘇籌建第三、第四個供應鏈基地。據其透露，今年年底，江蘇地區羅森門店將達600家。

最早今年四季度赴美上市？便利蜂：不屬實

36氪從多個獨立信源處獲悉，互聯網便利店品牌“便利蜂”已於近日啓動IPO，高盛、摩根士丹利、中信證券將作為主承銷商安排本次上市事宜。據知情人士透露，便利蜂擬募資5-10億美金，最快於今年年底、明年年初赴美上市。對此，便利蜂相關負責人表示“此消息不屬實”。

目前，便利蜂在全國的20個城市已開出了超過2000家門(且多在商圈和CBD)，這距離其在北京中關村開出首批門店還不到四年。相比之下，全家便利店在中國開出2500家門店花了16年時間。

市場供不應求，美國沃爾瑪跨界進軍家裝

國美與打扮家掀起的熱潮還在繼續，沃爾瑪也宣佈進軍家裝。日前，沃爾瑪旗下山姆會員店宣佈進軍家裝行業，計劃推出Sam's club Home Install Experts by Service Finance服務。沃爾瑪跨界進入家裝市場，與其增速放緩的營收和利潤有關，也與美國家居市場“供不應求”的現狀相關。據瞭解，美國擁有全球規模最大的家居市場，行業集中度高，其中代表性家居超市龍頭企業有Home Depot、 Lowe’s和AceHardware等，家居電商企業則有Wayfair。

北京地鐵便利店“重啓”

近日，有知情人士透露，北京地鐵便利店項目目前僅處於試點階段，除羅森外，還有數家便利店也參與了試點。在試點結束後，才會正式開始招標，大規模落地則至少要等到今年年底或明年。據悉，今年北京將推動地鐵站周邊用地一體化綜合開發，建設71各城市活力為中心，同時做好站內客流組織和服務設施優化，增加便利店等增值服務。再加上近年北京對便利店的扶持政策力度有所加強，可見，這次北京對於地鐵便利店的重視程度，應該是來真的。

雙匯接班人萬洪建被免職，疑因父子相鬥職

6月21日，肉製品龍頭雙匯發展收跌1.53%，股價報30.84元/股，總市值為1068.5億元。與2020年8月底股價觸達65.65元/股相比，雙匯發展股價已經腰斬。雙匯發展股價大跌的背後是母公司萬洲國際的一則人事免職公告。6月17日，萬洲國際發佈公告，董事會主席萬隆之子萬洪建被免去執行董事及副總裁職位。萬洲國際在公告中稱，萬洪建近期對公司的財物作出不當的攻擊行為，公司認為其無法履行其作為董事的才能、審慎及勤勉行事的職責。公告雖然如此，但外界有猜測稱，萬洪建被免是因內部父子相鬥。

— —電商— —

“生鮮電商第一股”花落每日優鮮

6月25日晚間，每日優鮮正式以“MF”為證券代碼在納斯達克掛牌上市，成為生鮮電商第一股。每日優鮮在本次IPO中總計發行2100萬股（含綠鞋2415萬股）美國存托股票（ADS），發行價為每股ADS 13美元。以此發行價計算，每日優鮮IPO募資額約為3億美元，IPO市值為32億美元。現有股東中金、騰訊、美國長線基金Davis等將持續加碼，購買至多價值9000萬美元的ADS。不過，每日優鮮上市首日開跌18%，開盤價報10.65美元，較IPO價13美元/ADS跌18%，截止收盤，每日優鮮跌3.34美元報9.66美元，較發行價跌25.69%。

快手宣佈從7月1日起取消大小周

6月24日晚間，快手宣佈從7月1日起取消大小周，員工按需加班，公司按照相關規定向員工支付加班工資。快手內部將大小周稱為“聚焦日”，今年1月開始試運行，經過半年試運行之後決定取消。據悉，大小周是指一個星期單休，再下個星期雙休，如此循環。週末加班快手向員工支付2倍工資，國家法定節假日加班向員工支付3倍工資。

阿里MMC事業羣高管變動，定下了新目標

阿里自今年3月成立MMC新事業羣，聚焦社區團購業務後，當前MMC事業羣內部仍在調整人員架構。近日，原MMC事業羣渠道負責人鄒志俊已被調離，不再擔任MMC事業羣渠道部負責人，今後以阿里巴巴集團合夥人戴珊助理職務身份留任集團，其職務由原B2B事業羣運營財務總監李博接任。截止到6月23日，MMC事業羣定下的2021年衝擊目標為：開通20個省以上，日均件數達4000萬單，日均GMV為3.5億元。可以預見，下半年社區團購的競爭將更為激烈，而阿里想要趕超美團、拼多多的市場體量，壓力也不小。

洋碼頭上線“大牌好廠”，準備賣國貨

近日，記者調查發現，洋碼頭悄然上線新項目“大牌好廠”，引入約十幾家國內代工廠商家，現階段以服飾廠商為主。知情人士透露，未來不排除會嘗試和工廠合作定製產品。電商與代工廠合作早已不是新鮮事，後者將為跨境電商填充品類，甚至成為第二增長曲線。但是洋碼頭以買手製起家，其供應鏈與訂購工廠的定製化商品並非一個思路，洋碼頭想要在新賽道跑出來還要補不少功課。

傳李佳琦、薇婭所屬電商直播公司計劃IPO

據路透報道，有知情人士透露，電商直播主播李佳琦所屬公司美One正在物色一名首席財務官，為潛在的IPO做準備。同時，另一位知情人士透露，電商直播主播薇婭的母公司謙尋集團也在計劃IPO。

蘇寧易購停牌，回應“阿里接盤”傳言不實

6月22日晚間，蘇寧易購發佈公告稱，為進一步強化公司線下核心能力，公司將對於門店優質資產加強獲取。公司正在籌劃發行股份購買資產事項，擬購買的資產為深創投蘇寧雲新私募投資基金持有的項目公司100%股權，具體項目公司範圍尚在商討中。蘇寧易購將自2021年6月23日停牌。蘇寧易購同時公告稱，公司實際控制人、控股股東張近東及股東蘇寧電器集團正在籌劃涉及公司股份轉讓的重大事項。截至公告日，前述股份轉讓的相關工作正在推進中。此外，有消息傳出，蘇寧置業將破產，阿里將接盤蘇寧易購部分股權。對此，蘇寧方面回應稱，已報警，將嚴肅追究造謠者的法律責任，請以公告為準。

天貓618終極榜單出爐

6月21日，天貓618終極榜單出爐。根據精選的20個品類，從品牌銷售額來看，佔據總榜前三名的品牌都來自美容護膚——歐萊雅、雅詩蘭黛、蘭蔻。TINECO/添可、林氏木業位居總榜第四、第五位。耐克跌到了第30名，阿迪達斯第32名，雙雙與銷售額TOP20無緣。銷售總榜突破10億的品牌僅有一家，就是歐萊雅；銷售額突破4億元的品牌一共9家，其中美容護膚佔據5家(另加玉蘭油、資生堂)，突破一億銷售額的品牌超過70家。

支付寶嚴禁虛擬貨幣轉賬交易

6月21日，支付寶發佈禁止使用該公司服務用於比特幣等虛擬貨幣交易的聲明，並將持續開展對虛擬貨幣交易的全面排查和打擊治理。過去一段時間以來，支付寶已多次對外重申禁止將支付寶用於虛擬貨幣交易，一旦發現會立即停止相關支付服務。據瞭解，比特幣等虛擬貨幣和金融產品有本質區別，沒有實際價值支撐，同時也沒有主權信用和商業信用，價格很容易被操縱，出現暴漲暴跌，從而嚴重侵害消費者財產安全，擾亂經濟金融正常秩序。

— —品牌— —

張勇回應海底撈不好吃：可能是嫌價格貴

近日，針對海底撈不好吃問題，海底撈創始人張勇回應稱，消費者説海底撈不好吃，其實可能是嫌價格貴。在他看來，餐飲業和火箭上天是有差異的，火箭上天有標準，餐飲沒有標準。只不過是有些企業強調口味，我們不重視而已。看報表，海底撈的營銷費用是零。不過，海底撈近期並不太平，股價呈暴跌狀態。張勇還表示，“我對趨勢的判斷錯了，去年6月我進一步作出擴店的計劃，現在看確實是盲目自信。”張勇稱非常反感大家神話海底撈，投資要謹慎。

中式點心品牌墨茉點心局獲今日資本投資

6月25日消息，中式點心品牌墨茉點心局已完成由今日資本領投的新一輪投資。據悉，自2020年8月開業至今，墨茉點心局已連續獲得來自清流資本、元璟資本、日初資本、番茄資本、源來資本在內的多輪融資。加上今日資本此輪投資，總計融資金額達數億元。據瞭解，墨茉點心局起於長沙，定位國風新中式點心，目前，墨茉已在長沙開出14家門店，均佈局在長沙人流量較大的CBD商圈一帶。

喜茶即將完成新一輪融資，估值600億

投資界獨家獲悉，喜茶最新一輪融資即將落定。經過多方確認，喜茶本輪投資方均為老股東，融資過程持續數月，而估值達到前所未有的600億元，再次刷新了中國新茶飲的融資記錄。“這次份額爭搶很激烈，新股東一個也沒能擠進來。”一位接近喜茶內部的投資人透露。據投資界不完全統計，目前喜茶背後投資方陣容盛大，出現了idg資本、何伯權、美團龍珠資本、紅杉中國、黑蟻資本、騰訊、高瓴、Coatue等一眾知名機構的身影。

波司登關小店開大店將發力一二線城市

6月24日，波司登集團首席財務官兼副總裁朱高峯在2020/2021財年業績會上表示，在門店和渠道上，波司登採取了關小店開大店的變革，公司直營渠道比例逐步上升。在過去三年波司登新開1000多家門店，關掉2000多家店，未來三年，波司登每年店鋪數量會以個位數的速度緩慢增長，並主要集中在一二線城市。

巴奴毛肚火鍋將完成超5億新一輪融資

火鍋連鎖品牌巴奴毛肚火鍋將完成超5億元新一輪融資，本輪由CPE源峯資本領投，日初資本、高榕資本、番茄資本跟投。巴奴創始人杜中兵回應稱，融資尚未完成，目前還在進行中。截至目前，巴奴在北京、上海兩座一線城市共開出8家門店。根據官網資料顯示，目前巴奴已擁有85家直營店，門店覆蓋北京、上海、西安、蘇州、南京、鄭州等20多個城市。儘管從二線城市起步，但巴奴主要走高端路線。

三頓半完成新一輪融資，8月開首個線下店

6月24日，據《晚點 LatePost》報道，精品咖啡品牌三頓半已完成新一輪數億元融資，中信產業基金領投，IDG、GGV和內向基金跟投。此次融資之後，三頓半估值為45億人民幣。穆棉資本繼續擔任獨家財務顧問。此前，三頓半已完成多輪融資，基本保持一年一融資的節奏。三頓半創始人吳駿表示，本輪融資也將用於多條新產品線的佈局、品牌和內容升級，以及新渠道的嘗試。今年8月，三頓半將在上海安福路落地第一家正式線下概念店。

餐飲界最大A輪融資，五爺拌麪獲投3億

6月24日，創新餐飲連鎖企業——五爺拌麪宣佈完成3億元A輪融資，本輪融資由鼎暉VGC(鼎暉創新與成長基金)領投，五爺拌麪天使輪投資人王岑創立的B資本跟投。這個融資規模，稱得上是餐飲連鎖業已知的最大一筆A輪融資。截至目前，五爺拌麪以東北三省為起步，已拓展至河北、山東、內蒙、廣東等省市。五爺拌麪的門店數量已突破700家，預計2021年末門店數量將突破1000家，在中式麪條品牌中成為門店數量冠軍。

美邦靠賣銀行股勉強度日

6月23日，美邦服飾公告稱，截至估值基準日2020年12月31日，美邦服飾出售的華瑞銀行10.1%股份估值為4.11億元，經交易雙方友好協商，本次股份轉讓價格確定為1.4元/股，股份轉讓價款4.24億元。雖然美邦服飾將剝離資產原因歸結為要聚焦主業，但在業內人士看來，出售資產可以讓業績鉅額虧損的美邦服飾獲得收益，這是其剝離資產的重要原因。不過，美邦服飾可出售的資產似乎已經不多了。

知名烘焙品牌宜芝多門店全關創始人回應

宜芝多上海多家門店正悄然關閉，據悉，此前宜芝多發放大量單用途預付卡和提貨券，很多消費者尚未使用完畢。宜芝多門店停業的同時還被曝拖欠員工薪資，品牌創始人蔡秉融承認因為拖欠200多名員工三個月工資及近一年社保，導致員工停工、生產部門停產，上海30多家門店因此停業。他反思道，因為疫情期間遭受巨大影響，加上開店過快，才致資金鍊斷裂。但他正在努力尋求方法復工復產，拿到融資後重啓經營，重開部分門店。

全聚德青島兩家直營店相繼關閉

據半島新聞報道，全聚德青島五四廣場店和福州北路店均已關閉。此外，青島全聚德還在網上打出了招租啓事，準備出租五四廣場店3000多㎡房產。目前，全聚德官網已經查詢不到青島這兩家店的具體信息。全聚德山東門店僅剩濟南和平店、泉城路店、濟寧店、聊城店、煙台店、威海店、臨沂店等。其實，全聚德的困局延續多年了。而在疫情和轉型的雙重壓力之下，全聚德2020年實現有公開業績記錄以來的首次虧損。

太平鳥618戰報：全品牌GMV3.14億

太平鳥憑着完整多樣的營銷形式和以消費者為中心的核心價值導向，以天貓作為主戰場之一，在618期間(6月1日-6月20日)交出全品牌GMV3.14億的零售戰報。截止6月20日，太平鳥女裝位於品類商家直播成交榜第五，太平鳥男裝居商家榜第三。

在618期間，太平鳥在補貼優惠力度加大的同時，推出搭配推薦、超級大牌以及會員挑戰計劃等多種特色活動，將加強消費者購物體驗作為首要任務。

茶顏悦色武漢江宸天街三店連開

6月19日，武漢第一座龍湖天街江宸天街開業，茶顏悦色在武漢江宸天街一口氣開出了3家門店，分別位於項目負一樓、一樓和五樓，武漢江宸天街也成為全武漢唯一一家擁有三家茶顏悦色的商業體。截止目前，茶顏悦色武漢門店數量為24家，武漢成湖南(長沙、常德)省外品牌唯一大力拓展的城市。

Tims咖啡：預計提前幾年達到1500家店

進入中國2年後，加拿大國民咖啡品牌Tim Hortons在中國蘇州開出第200家店。據Tim Hortons中國CEO盧永臣透露，不止在蘇州，部分商場甚至給出了免租金的引入條件。進入中國不到1年，Tim Hortons就獲得了來自騰訊的戰略融資。而時隔不到一年後，TimHortons再次拿到了由紅杉領投、騰訊跟投的新融資，並計劃在2021年新增250家門店。盧永臣表示，去年年初就已經實現了門店層面的盈利，之後的擴張會不斷加速，在中國會比預計的早幾年達到1500家。

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商業需要昇華，商業需要將品牌優勢和商業模式變革有機結合，實現商業的融合與昇華。地產商、零售商、服務商的融合都是為了展現更多的商業價值。7月30日，聯商網&搜鋪網將在蘇州舉辦2021華東商業峯會，讓我們一起探討商業的融合與昇華，歡迎掃碼報名。