豪擲140億！中國“獨角獸”被孫正義押中，如今市值5035億

被眾多投資人稱為“投資神話”的孫正義，在投資界一直享譽中外。截至2020年11月11日，軟銀集團市值約為1290億美元。自孫正義成立軟銀願景科技基金後，就已向全球二十多家公司投資了數十億美元。

在2019年1月及2020年3年，孫正義向國內的一家“獨角獸”公司累計投資20多億美元，約合人民幣140億。究竟是什麼公司能讓孫正義這麼大手筆？那就是鏈家旗下的貝殼找房和自如網。

現如今，我國的高速發展與房地產行業息息相關。因此圍繞着房地產也誕生出了眾多相關產業。而眾人熟知的大多數為房產中介交易公司，為客户提供集看房、售房、買房等服務。在這樣的大環境下，於2001年，左暉創立了鏈家。

在當時，房產中介公司行業混亂，員工吃差價已是行業中的潛規則。而左暉在創立鏈家的過程中，就曾針對這個現象作出決定。他在會議中表明鏈家將永遠保持行業透明，拒絕吃差價的行為。立志於樹立行業規範的左暉，曾以足球來舉例。“就像一個球場，只有踢球的人越來越多，踢球的規則才會越來越好。”

正如其“國民鏈家，品質為先”的企業理念一樣，在鏈家一路的發展中，創始人左暉與團隊共同針對客户需求做出調整。為客户提供賠付基金，保障客户權益。提供VR看房，讓不能到達現場的客户看到更多實景等等業務，讓在鏈家中的客户感受到了温暖，也體現出鏈家作為“足球場”一直在“進化”。

左暉在擁有了許多經驗後，於2011年建立自如網。在自如網剛推出便以C2C的合租業務收穫了超10萬的用户。作為一個在房地產中介行業中劃時代的產品，這代表着鏈家已擁有了完整的互聯網思維。同時，互聯網中介行業的競爭也正式開始。而在2020年3月4日，自如網獲得由軟銀願景基金投資的10億美元。

而在2018年，自如網的“弟弟”貝殼找房誕生。利用了VR技術的功能，它將線上線下的銷售、看房功能一體化。貝殼找房的高前景又讓孫正義於2019年11月向貝殼找房注資13.5億美元。於2020年8月，貝殼找房在美國上市。截止11月11日，貝殼找房市值為763.3美元，約為5035億人民幣，而軟銀持股價值則高達77億美元。

憑藉自身的高品質服務及強大的融資能力，鏈家系的“雙胞胎”在中介領域擊敗了對手，已然成為房產信息服務平台的巨頭。

根據數據顯示，於2019年，貝殼找房總交易價值為2.1萬億元。這是一個什麼概念？拿美團舉例。2019年美團的總交易價值為6821億元，而貝殼找房約等於3個美團。可那麼高的營收額，貝殼卻依舊處於虧損狀態。

為什麼會有這樣的狀況出現呢？貝殼找房的擴張也是一個因素。隨着企業的擴張，貝殼找房需要向經紀人和代理方的佣金也隨之增多。在2018年，這筆成本為218億元。而2019年直接增加到了347億元。

面對房地產銷售業的高昂成本，在2020年第一季度貝殼找房淨虧損就高達12.3億元。且企業也自稱在短期內無法實現盈利。

雖説這次的疫情的確給大部分行業帶來影響，房地產中介也不例外，但也同樣提供了整體行業線上化需求的新機會。鏈家作為一家人力密集型企業，管理難度不言而喻。並且在房地產交易這個市場中，強有力的對手也會慢慢誕生。如何去處理好長期與短期所面臨的問題，這值得鏈家思考。

鏈家創始人左暉曾説：“如果不做根本性改革，我們的事業便不可持續”。在2019年年，貝殼找房就建立戰區制，試圖整合城市內部經紀人網絡。可這種大規模的改革並不能在短時間完成，倉促中也暴露出其短板。

現如今，房地產消費者對經紀人的刻板印象依舊存在。同行也存在着互相公關詆譭的現象。對此，你怎麼看呢？你覺得鏈家會是下一個行業巨頭嗎？在評論區留言吧！