陽光城遭泰康系清倉式減持 預計2021年淨虧損超45億元

2月10日，A股房地產板塊多隻股票上漲，但陽光城（000671.SZ）盤中一度下挫3.87%，截至收盤，跌幅收窄至1.06%，報2.81元/股。

引發陽光城股價再度下跌的，是其前一晚發佈的一紙公告。2月9日晚間，陽光城公告，股東泰康人壽擬通過集中競價交易、大宗交易方式，減持不超過165,174,779股（佔陽光城總股本的3.99%）。

資料顯示，泰康人壽目前持有陽光城165,201,279股（佔陽光城總股本比例3.99%），計劃減持陽光城股份數佔其持股數的約99.98%。這意味着，這是一次清倉式減持。

值得關注的是，這已是一個多月以來，泰康系擬再次“割肉”減持陽光城。

陽光城於2021年12月27日披露，泰康人壽及泰康養老將所持陽光城7.41%股份，共計約3.07億股，轉給滄州泰禾建材有限公司。泰康養老當天還通過大宗交易方式，減持其所持陽光城約8280萬股無限售流通股股份，佔陽光城總股本的2%。

據悉，泰康系2020年四季度入股陽光城的成本約6.09元/股。去年12月泰康人壽及泰康養老轉讓陽光城7.41%股份，轉讓單價為3.05元/股。如今陽光城股價已跌破3元，如若該公司股價在未來6個月內未明顯回升，泰康系清倉陽光城，虧損總額或將超過12億元。

而泰康系計劃擬再次減持陽光城之前，陽光城在2021年度業績預告中披露，預計2021年歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損額，高達45億元-58億元。

對於經營業績為何出現如此大的降幅，陽光城方面解釋，這主要與公司計提存貨跌價準備有關。

“去年樓市政策調控升級，市場需求出現下滑、銷售下挫嚴重，公司為進一步促進銷售回款，採取降價措施。”陽光城方面表示。

此外，境內外評級機構接連下調陽光城評級，陽光城再融資受阻、回款流動性大幅受限，流動性承壓明顯。去年下半年以來購房者信心不足，對陽光城銷售帶來很大影響。

“公司管理層根據當前情況，基於謹慎原則計提相應存貨跌價準備。未來市場情況如有好轉，存貨跌價準備可根據會計準則轉回。”陽光城方面稱。

陽光城在發佈業績預告後，很快收到深交所的關注函。深交所要求其進一步披露截至目前的有息債務餘額，短期內到期及逾期債務情況，分析公司短期及長期償債能力，並説明公司是否存在流動性風險，持續經營能力是否存在重大不確定性。並結合控股股東陽光集團目前的債務風險、流動性風險等，説明控股股東相關風險可能對上市公司生產經營、公司治理、股權穩定性等方面的影響。

一位接近陽光城的人士告訴記者，陽光城正努力解決流動性困難問題，與投資人協商暫緩債務償還期限以達成諒解。

其進一步表示，當前陽光城一個主要任務是穩定生產經營，保證已有項目的開發建設進度及竣工交付，該公司也在通過多種方式盤活資產，但不會賤賣資產。