為還債，曾經的龍頭房企們，都開啓“賣賣賣”模式！
千億上市房企“世茂集團”又雙叒叕賣掉旗下一項目，意料之中，接盤方又是、也只能是“央企”（或國企）！
根據多家知名媒體於昨天（10月12日）晚間時分發布的報道顯示：記者從“世茂集團”當晚發佈的公告得知，擬以總交易對價17.5億元，將所持有的南京市巨無霸綜合體“蘇寧世茂璀璨雲著”項目公司“南京萬智源置業有限公司”全部45%股權，都轉讓給一家擁有央企背景的公司——“蕪湖信思達投資合夥企業（有限合夥）”！
上述公告還披露了買方的背景：國家相關部門控股的國有非銀行金融機構“中國信達資產管理股份有限公司”（一般簡稱“中國信達”），以及央企“中國五礦集團有限公司”旗下專業從事信託業務的非銀行金融機構“五礦國際信託有限公司”（一般簡稱“五礦信託”），是其有限合夥人；
而其普通合夥人及執行事務合夥人，則是“中國信達”旗下全資附屬公司“信達資本管理有限公司”！
根據“世茂集團”此前公開披露的資產處置信息顯示：這一次交易是今年（2022年）內第6次！
此前出售的資產包括：北京豐台區分鐘寺兩宗地塊（以總代價33.16億元轉讓給另一家擁有央企背景的房企“華潤置地”）、上海黃浦路229號地塊（以總價10.6億元出售給上海地方國資“上海久事集團”旗下公司）、上海外灘茂悦大酒店（買方是上海國企“上海地產集團”，總價為45億元），以及廣州亞運城股權等（由央企“中海地產”接盤，代價約18.45億元）！
而據知情人士透露：“世茂集團”今年還曾陸續出售了其他近20處資產，包括上海核心資產人民廣場黃浦21街坊地塊、世茂52+商場、北京世茂IN三里、世茂御榕·武夷度假酒店等！
值得一提的是，而該項目公司另外55%股權，最初由“蘇寧置業”持有，而早在3個月前（7月份）也全部轉讓給了上述接盤方之一的“五礦信託”！
尤其值得注意的是，“五礦信託”今年內還接手了許家印旗下“恆大地產”至少4家項目公司，分別是“昆明恆拓置業有限公司”、“佛山順德盈沁房地產開發有限公司”、“廣州南沙恆睿文化旅遊發展有限公司”和“廣州南沙恆昌文化旅遊發展有限公司”，涉及3個項目為“昆明林溪郡”、“佛山鉑睿府”以及“廣州南沙恆大童世界文旅城”！
據不完全統計：“恆大”旗下至少20家項目公司，已被擁有央企、地方國資背景的公司接手！
“中國光大集團有限公司”旗下以信託業務為主的全國性非銀行金融機構“光大興隴信託有限責任公司”，先後接手“恆大”旗下“重慶黛宸房地產開發有限公司”、“東莞鴻釧房地產開發有限公司”，以及“滁州市恆滁置業有限公司”（恆大地產合肥分公司“恆大地產集團合肥有限公司”旗下子公司），涉及2個項目為“重慶恆大黛山華庭”和“東莞恆大悦龍台”；
徐州市地方國資“徐州潘盛地產置業有限公司”接手“恆大”旗下“徐州御嘉置業有限公司”、“徐州御泰置業有限公司”和“徐州海亞棲置業有限公司”3家項目公司，涉及“徐州恆大潘安湖生態小鎮”1個項目；
另外，泉州市地方國資“泉州市金融控股集團有限公司”（一般簡稱“泉州金控集團”），一次性接管永春恆大林溪郡、安溪恆大御景、惠安恆大華府、南安恆大新城、南安恆大御景以及石獅恆大悦龍台6個項目的後續工程建設、銷售以及與之相關的其他事項管理工作。
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