提到格力，相信大家都會在第一時間想到格力空調。的確，格力電器一直在市場上廣受消費者認可，但我們今天要討論的卻是格力地產。據悉，格力地產2015年從格力集團中獨立，涉及的業務也是非常廣泛，主要涉及到海洋經濟、現代服務業、醫藥大健康等諸多業務行業。一直以來，格力地產的業績都十分優秀，十五年的時間裏都沒有出現過虧損。
時間到了今年，一切似乎都發生了變化，根據格力地產最新交出的三季度報，格力地產的表現絕對稱不上很好。根據格力所披露的2022三季度報顯示，在今年的前九個月時間裏，公司的總營收額同比下滑，歸母淨利潤更是由盈轉虧。今年前三個季度格力地產淨虧超過6千萬，這15年來的首次虧損也算是聲勢浩大。
首次虧損
事實上，從營收角度出發，格力地產從2021年的Q4開始，就已經出現了持續下滑的跡象，彼時的Q4公司也是出現營收同比下降。時間邁入2022年，格力地產Q1-Q3的營收都分別出現了不同程度的下滑。到最後的結果就是，今年的前三季度，雖説各地地產累計的總營收是27.55億元，但仍舊逃不過同比大幅下降的命運。在也是該公司在2018年三季度報之後，首次出現的前三季度營收下滑。
同一時期，格力地產的歸母淨利潤也開始由盈轉虧，虧損的金額高達6千多萬元，數目不可謂不小。從格力地產的往年財報數據來看，這也是格力地產在2007年之後，出現的首次歸母淨利潤虧損，15年為虧損的戰績，也算是在今年被打破了。雖説在2007年到2021年這15年期間，格力地產也曾經出現過歸母淨利潤同比下滑的情況，但其還是一直保持了盈利的狀態，並出現虧損，但這次盈利卻沒能繼續保持下去。
從整體來看，格力地產在2021年就已經出現了增收卻不增利的情況，今年中期營收和歸母淨利潤更是雙雙下降。到現在，前三個季度直接出現虧尋，足可見格力地產盈利能力已經下換線了明顯的下降。對於這樣的狀態，格力地產所給出的解釋是因為公司的某些業務受到了市場和新冠疫情的影響，結轉收入比上年同期減少，因此公司的營業收入才出現了下滑。
大健康業務踩雷
作為格力地產的主要營收項目，房地產開發業務一直是格力地產 的主業務，也因此，一旦主業結轉收入下滑必然會導致公司總營收的下降，大健康板塊的踩雷讓格力地產受到了不小的影響。ST科華是一家上市公司，主營的就是醫療診斷產品，格力地產就是該公司的第一大股東。
在格力地產組建之初，其還是隸屬於格力集團的，之後由前任董事長魯君四帶領之下從格力集團中脱出。在格力地產的過個業務賽道之中，大健康板塊就是其中的一項。為了這一塊業務，格力地產便靠着收購股權的方式成為了格力地產的第一大股東。而後2021年ST科華曝出大雷，被牽扯進一種上百億的仲裁案之中，格力地產也毫無意外地受到了影響。
總結
總而言之，凡事不可能一蹴而就，格力地產的首次虧損也並非無跡可尋，早在先前就有預告。幾年的時間裏，業績雖然有所下滑，但基本還是一直盈利的狀態。只是，當大健康板塊踩雷，公司的淨利潤虧損也再所難免了。