北京日報微信公眾號 | 記者 張力
最近，多地業主因樓盤延期交付宣佈停止還貸的事件引發廣泛關注。據央視財經報道，對此，銀保監會有關部門負責人7月14日作出回應，表示將引導金融機構市場化參與風險處置，加強與住建部門、中國人民銀行工作協同，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩定”工作。
銀保監會回應“停貸”事件：
引導金融機構市場化參與風險處置
銀保監會有關部門負責人表示，最近關注到個別房企樓盤出現延期交付情況，這件事的關鍵在於“保交樓”，對此銀保監會高度重視。
下一步工作中，銀保監會將繼續貫徹落實好黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、穩定性，保持房地產融資平穩有序，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，引導金融機構市場化參與風險處置，加強與住建部門、中國人民銀行工作協同，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩定”工作，依法依規做好相關金融服務，促進房地產業良性循環和健康發展。
多家銀行發公告回應“停貸”事件：
規模較小 總體風險可控
從14日中午開始，截至發稿時，已有工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、興業銀行等十餘家銀行發佈公告披露排查情況。
工商銀行
工商銀行稱，近期，個別房地產開發企業風險暴露，個別樓盤的開發項目出現延期交付的情況。工商銀行高度重視，迅速行動，經排查，目前停工項目涉及不良貸款餘額6.37億元，佔工商銀行全行按揭貸款餘額的0.01%，風險可控。
農業銀行
農業銀行稱，已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款餘額6.6億元，佔農業銀行全行按揭貸款餘額的0.012%，佔一手樓按揭貸款餘額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。
中國銀行
中國銀行稱，今年以來，中國銀行房地產融資平穩有序，房地產開發貸款投放及對困難房企項目併購的支持力度不斷加大，新增房地產開發貸款位於同業前列；因城施策，實施差異化住房貸款政策，支持剛性和改善型住房需求；疫情期間為客户提供延期還本付息等多項紓困政策，資產質量保持穩定，中國銀行個人住房貸款業務總體風險可控。
建設銀行
建設銀行稱，當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及建設銀行規模較小，總體風險可控。建設銀行將密切關注合作企業和樓盤情況，積極配合地方政府做好客户服務工作，與客户做好溝通，促進房地產市場平穩健康發展。
交通銀行
交通銀行稱，近期個別房地產企業風險暴露，導致部分城市的項目出現停工、延期交付的情況。經初步排查，媒體報道中存在風險的樓盤所涉及的本公司逾期住房按揭貸款餘額0.998億元，佔本公司境內住房按揭貸款餘額0.0067%，規模和佔比較小，風險可控。
中信銀行
中信銀行發佈公告稱，針對近期個別房地產企業風險暴露、住房開發項目延期交付情況，經初步排查，媒體報道中存在風險的樓盤所涉及的中信銀行逾期個人住房貸款餘額0.46億元，佔中信銀行個人住房貸款餘額0.0048%，規模和佔比較小，總體風險可控。
郵儲銀行
郵儲銀行稱，密切關注部分地區出現的停工緩建和未按時交付樓盤情況，開展深入排查，初步認定的停工項目涉及住房貸款逾期金額1.27億元，規模和佔比小，風險可控。
招商銀行
招商銀行稱，經初步排查，目前招商銀行涉及“網傳停貸”事件的樓盤數量佔比較小，所涉及的招商銀行逾期個人住房貸款餘額0.12億元，佔招商銀行境內個人住房貸款餘額的比例不到 0.001%，風險整體可控。
興業銀行
興業銀行稱，經排查，截至目前興業銀行涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款餘額16億元(其中不良貸款餘額0.75億元)，已出現停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區。得益於前期興業銀行對按揭貸款的差異化准入和管理要求，興業銀行已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規模較小，不會對興業銀行經營構成重大影響。
民生銀行
民生銀行稱，針對近期網傳房地產相關風險事件，民生銀行迅速開展了排查。截至2022年6月末，民生銀行住房按揭貸款餘額5910.39億元，其中涉及上述風險事件逾期按揭貸款餘額0.66億元，總體風險可控。
江蘇銀行
江蘇銀行稱，針對轄內部分地區存在完工風險的樓盤，進行了全面排查，可能存在“保交樓”風險的樓盤涉及的個人住房貸款不良餘額為0.31億元，佔江蘇銀行個人住房貸款餘額的0.01%，對整體信貸資產質量影響小。
浙商銀行
浙商銀行稱，已對網傳 “強制停貸”消息中的樓盤進行排查，相關樓盤涉及浙商銀行按揭貸款餘額約3100萬元；浙商銀行同時謹慎且寬泛認定可能存在“保交樓”風險的樓盤涉及按揭貸款餘額2.6億元，業務規模與佔比較小，總體風險可控，不會對浙商銀行經營構成較大影響。
南京銀行
南京銀行稱，截至2022年6月末，南京銀行個人按揭貸款餘額832億元，其中可能存在“保交樓”風險的樓盤涉及個人按揭貸款餘額僅為0.2114億元，佔南京銀行全行個人按揭貸款餘額的0.0254%。目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，不會對南京銀行經營構成影響。
根據上述銀行發佈的公告，多家銀行均表示，將密切關注合作企業和樓盤狀況，嚴格落實監管機構要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩定”金融服務，維護房地產市場平穩健康發展，維護消費者合法權益。
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